文档介绍：法妞问答faniuwenda
【公司经营合同X本】办公场地租赁协议
甲方： ________________
乙方： _______________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的根底上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、
产业工程研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳;在
同等条件下，乙方可优先取得与甲方进展工程合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 ________________ 的整体声誉，促进技术创
新工作良性循环的形成。
第二条甲方将位于 ________________ 建筑面积共 _________平方米 (含分摊面积，下同)
的场地提供应乙方使用(附图纸一份 ) 场地使用期限为_________ 年，自 _______ 年 _______月
_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______ 月 _______日止。 ( 假设提前入驻，计
费时间从实际进驻日开场计算) 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风
机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼
的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转
让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境
保护、消防平安、劳动卫生等标准。
第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、
实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元
的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______ 元 (其中场地租金_______ 元、管理费
_______元 )并且应于每月 _______日前按月交付到甲方指定XX。每两个年度甲方有权根据
物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%.
第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原那么上不允许私自装设空调。中央空调每周
开机 __天，每日开机时间为，须
向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业
自行解决，但需甲方审批。
第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
，企业可根据自身情况选定其中一种。
__元 /月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计 __元 /个由企业支付。
：__元 /月平方米。不再分摊其他费用。
、电费按实际计费，分摊局部按合同面积分摊。
：市内、长途、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费