文档介绍：第一章概况
—、项目概况
（一） 项目名称
建材加工项目
（二） 项目选址
XXX高新技术产业开发区
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等 多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项 目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积17395. 36平方米（折合约26. 08亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数68. 59%,建筑容积率1. 14,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度160. 55万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积17395. 36平方米， 方米，总建筑面积19830. 71平方米，其中：规划建设主体工程14879. 53 平方米，。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计98台（套）,设备购置费2337. 82万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量992827. 93千瓦时，折合122. 02吨标准煤。
2、 项目年总用水量4597. 71立方米，。
3、 “建材加工项目投资建设项目”，年用电量992827. 93千瓦时，年 总用水量4597. 71立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 煤/年。，项目总节能率22. 97%,能 源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX高新技术产业开发区发展规划，符合XXX高新技术产业 开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都 采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建 设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资5039. 14万元，其中：固定资产投资4187. 14万元，
占项目总投资的83. 09%；流动资金852. 00万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入7677. 00万元，总成本费用5900. 54万元，税金 及附加98. 99万元，利润总额1776. 46万元，利税总额2120. 48万元，税 ，达产年纳税总额788. 14万元；达产年投资利润率 35. 25%,投资利税率42. 08%,投资回报率26. 44%, 年，提供就业职位152个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施 工。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX高新技 术产业开发区及XXX高新技术产业开发区建材加工行业布局和结构调整政 策；项目的建设对促进XXX高新技术产业开发区建材加工产业结构、技术 结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“建材加工项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进XXX高新技术产业开发区经济发展，为社 会提供就业职位152个，达产年纳税总额788. 14万元，可以促进XXX高新 技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积 极的贡献。
3、项目达产年投资利润率35. 25%,投资利税率42. 08%,全部投资回 报率
26. 44%,，固定资产投资回收期5. 28年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励 和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强 战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能 产品认证等制度。启动了 “工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳 行动，重点用能企业节能量提前完成“十二五”目标任务，万元GDP能耗 和规模以上工业万元增加值能耗均超额完成“十二五”目标任务。组织园 区循环化改造，推广了泉林纸业“一草三用”生态纸业、菱花集团工农业 大循环等一批循环经济发展新模式，7家单位列入国家循环经济示范试点。 制定了《我省省清洁生产技术指南》，推广清洁生产先进技术15项，全省 共有1328家单位通过了清洁生产审核验收，工业固体废物综合利用率达到 85%O “十二五”期间，累计淘汰水泥产能8522. 5万吨、炼铁1450. 6万吨、