文档介绍：该【2024年土地及房屋租赁合同 】是由【微笑微笑】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年土地及房屋租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2/642024年土地及房屋租赁合同合同是指双方或多方为了明确权利义务关系,在法律规定下达成的一种协议。合同的格式和表达方式应简明扼要、清晰易懂。这里为大家整理了一些优秀的合同范本,供大家参考和借鉴。土地及房屋租赁合同篇一甲方:乙方:一、经甲乙双方协商,甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间,上下两层1360平米和相对应院落楼前14米,楼后8米,租给乙方使用,租期为三年。二、年租金暂定人民币十万元整,年租金一次性缴清。三、租金缴纳方式(按年度缴纳)。自签定合同之日一次性付清第一年租金(凭收条),以后年度缴纳租金按上一年度到期的约定日次日缴纳。四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付,安装80变压器一台,由乙方出资,甲方负责联系办理一切手续,乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责,(如:煤、火、水、电费和政府摊派款捐等)幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫,以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全,安全用电,不违规操作,注意防火。3/64六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照,按规定缴纳各种税费,不准干违法之事。七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责,造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。八、乙方在租赁期内,乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度,讲究卫生,必须听从本院门卫人员管理,否则甲方有权将该人逐出该院。九、在合同有敁期内双方均不得违约,如有特殊情况违约,违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方,否则也按违约执行,如遇规划国家征用,合同无法履行此合同即终止,甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。十、乙方在租赁期如房屋不够用,需要在院建房的,必须经有关部门批准甲方同意,按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。十一、本合同未尽事宜双方协商解决,如协商不成由人民法院裁决。十二、本合同有敁期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4/64十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。十四、本合同一式三份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。_________年____月____日_________年____月____日。土地及房屋租赁合同篇二甲方:_________(出租方)。乙方:_________(承租方)。经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。一、租赁土地的地点、面积。甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角a1土地3284。7平方米及a1房屋4801。4平方米,a2土地1116。5平方米,a3土地1039。1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。二、租赁年限。租赁期限为8年,从____年10月05日起至____年10月04日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务。1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。5/642、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的'余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务。1、乙方自____年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写:玖拾陆万元整)。2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。5/644、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。五、违约责任。1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他。1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。6/64_________年____月____日_________年____月____日。土地及房屋租赁合同篇三出租方:(以下简称甲方)。承租方:(以下简称乙方)。甲、乙双方经过公开协商,在平等自愿、公平基础上,就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜,订立协议如下:1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。2、租赁期限为十年,自____年起至____年_____月____止。3、租赁价格及给付方式为:房屋租赁费用为每间每月150元人民币,土地租赁价格分段计价,前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩2____元,第七年每亩24200元,第八年每亩26620元,第九年每亩29282元,第十年每亩32210元。费用采取上交方式,在每一年度的前一个月内缴纳。4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元,转让给乙方,在合同签订后将转让费及时给付甲方。5、租赁期间,乙方必须依法自主经营、自负盈亏,出现事故自行处理,自主承担,与甲方无关。6、双方租赁合同为整体租赁,涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方承担,并不得因此给甲方造成妨碍和损害,否则乙方应承担违约责任。8/648、在租赁期间,乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意,以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。9、在租赁期间遇国家有征占用地,对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有,对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方,即谁投资谁受益。10、对于甲方的水电房设施及时维修和维护,付款方式为前五年每年为房64间×150×12月=115200元;土地60亩前四年为每年60亩×____0元=1____00元;两项总计:每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩2____元、总计_______;第七年每亩24200元、总计_______;第八年每亩26620元、总计_______;第九年每亩29282元、总计_______;第十年每亩32210元、总计_______。11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。12、注意防火、防盗,严禁斗殴,不得用煤做饭取暖,杜绝一切安全隐患,积极配合乡镇工作。13、如遇政府用地、占地,此合同自行终止,不得以各种手段向甲方提无理要求。14、本合同一式四份,双方各持两份,具有同等的法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。8/64_________年____月____日_________年____月____日。土地及房屋租赁合同篇四出租方(以下简称甲方):本人身份证:联系电话:地址:委托代理人:联系电话:地址:承租方(以下简称乙方):本人身份证:联系电话:地址:第一条:房屋土地基本情况。甲方房屋土地座落于;房屋结构;共套(间);面积为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。第二条:房屋土地用途。该房屋土地用途为,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋土地用途。第三条:租赁期限。租赁期限自年月日至年月日。第四条:租金。9/64该房屋年租金为元。第五条:付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金,金额为元。租金按年结算。第六条:交付房屋土地期限。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。第七条:甲方对房屋土地产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条:维修养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定,并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条:关于装修和改变土地上的附着物的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。10/64第十条:关于房屋土地租赁期间的有关费用。在房屋土地租赁期间,以下费用由乙方支出,并由乙方承担延期付款违约责任:1、水、电费;。2、其它费用。在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条:租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前三个月内书面向甲方提出,甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条:因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、自将承租的房屋土地转租的;。2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的';。4、拖欠租金累计达一个月;。5、无正当理由闲臵达一个月;。6、利用承租房屋进行违法活动的;。