文档介绍：范文最新推荐
房屋归属权协议书
一份有效而又简单的房屋归属权协议书如何写 ?下
面是小编为大家推荐房屋归属权协议书的内容，希望能够帮助到你，
欢迎大家的阅读参考。
房屋产权归属权协议书
甲方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
乙方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行， 经甲乙双方友好协商， 就
双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》 ，订立如下共有人协
议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 ( 出资比例甲乙双方 元整 ( 大写 )
各占百分之五十 ) ， 购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅
平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，
双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、
居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
15 / 1
一、房屋产权， 该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之
五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字 （ 所有
共有人必须一致同意并签字， ） 即使是大多数共有人同意签字也无
效。 ，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自
无偿让第三人居住、 使用， 不得为自己或第三人提供抵押担保及作为
实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、
转让或私自无偿让第三人居住、 使用， 为自己或第三人提供抵押担保
及作为实物出资的行为无效， 由此给共有人造成的损失， 应当由无权
处分权人进行赔偿。 任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有
权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由 承担并及时缴纳。全部税费包括但不限
于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税
费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电
视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方
如在共有产权房屋居住，由 承担共有产权房屋的水费、
电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费 用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房
屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得 50%。如
共有产权房屋转让， 须经房屋共有产权人双方同意， 并共同签字后， ，
一方对外转让房产份额的，另一方在同 50%方可处置，所得收益各．
等条件下有优先购买权。 如经协商， 房屋共有产权人一方全资收购此
房产， 应按照收购时间的市场评估价格出资购买， 双方有义务共同办
理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人 （ 姓名：
）代为保管， 保管人不得私自将共有房屋进行抵押、 转让
等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出
资比例各占 50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因
不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风
险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一
式两份， 各份具有同等法律效力。 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方 （ 签名或盖章 ）
乙方 （ 签名或盖章 ）
签订日期： 年 月 日
无产权房屋归属权协议书 甲方:
乙方：
鉴于甲方享有公司集资建房的购买权， 但因甲方资金暂时欠缺， 故由
乙方全额支付购房的款项， 房屋由乙方进行长期居住。 为明确甲乙双
方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达
/ 315
成以下约定条款，以资双方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于 xx
二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，
甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。
房屋在居住期间产生的物业管理费、 水电费等费用由居住人交纳
和支付。
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权， 在房屋所有
权证书因国家相关法律的规定， 不能办理的情况下乙方仍然享有该房
屋的永久居住和使用权。
五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，
自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。
乙方不得利用本房屋进行违法活动， 否则出现的一切后果由乙方
自行承担责任。
若因甲方原因使本协议不能履行， 甲方应当向乙方退还所有购房
款项。
若因乙方原因使本协议不能履行， 乙方