文档介绍：郑州市白沙、绿博组团合村并城工作
实施方案
为深入贯彻执行〈〈郑州新区总体规划（2009— 2020）》，切实维护被征迁群众切身利益，持续快速推进郑州市中牟产业园区合村并城工作，打造中原经济区、郑州都市区新型城镇化典型
示范区，特制订本方案。
一、指导思想
以邓小平理论和竺个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观。遵循规划先行、合理布局、集约用地、zf主导、村民满意”的原则，以郑州都市区建设方案为指导，贯彻执政为民的理念，坚持统筹城乡经济社会发展，坚持产城融合，相互促进，把加快合村并城进
程作为带动新型城镇化建设的着力点，妥善处理好合村并城和稳定的关系，切实改善农村生
产生活条件，促进农民持续增收，率先实现城镇化，为园区开发建设顺利推进提供保障。
（三）拆迁依据和补偿标准
按照中牟县人民zf2011年5月底以前对各村建筑物的固化档案为基础，依据郑政文〔 2009〕
127号文件标准进行补偿。
（四）补偿与奖励办法
1、 2011年5月底以前固化的建筑档案内被拆迁人合法宅基地上三层以下（含三层）建筑，
按人均120 W为有效面积。被拆迁人已建房屋小于人均 120的据实补偿，不足人均120 m2的
部分按300元/W的价格补足120 W；被拆迁人已建房屋大于人均 120 W的，只按人均120
W予以补偿，多出人均 120 W的部分不予补偿（有合法建设手续的除外），按时拆迁的给予
每平方米200元的拆工费。
2、对于被拆迁人宅基地范围内建筑物以外的全部附属物（包括果树、苗圃、压井等），管委会均按照每处宅基地 4000元的标准拨付给乡镇，由拆迁人根据实际情况兑付。
3、与各村签订并一直履行合同且在村庄规划区内的企业，按照中牟县 zf2011年5月底以前
对该企业建筑物的固化档案为基础，按时拆迁的依据郑政文〔 2009〕127号文件标准进行货
币补偿，不再安置；2011年5月底以后新增的建筑物不予补偿。
4、村庄规划区内的学校、村委办公用房等公共建筑不再补偿，在安置小区建设过程中予以配套建设。
5、被拆迁人在搬迁过程中，管委会每人补贴 200元搬家费，对于确实有困难的拆迁户，拆迁人统一进行搬迁，不再发放搬家补贴费。
6、在规定期限（由拆迁人根据拆迁实际情况确定）内前15天完成拆迁的拆迁户，每户奖励
10000元；规定期限内完成拆迁的每户奖励 5000元，该部分奖励费用由管委会直接拨付给
乡镇，由乡镇兑付。超过规定期限没有拆迁的，将按照有关规定依法执行，所发生的人工、机械费用由被拆迁人承担。
（五）过渡方式
若因项目建设或其他原因需要提前拆迁的，采取发放过渡费与建设临时过渡房相结合的方式
进行过渡。从房屋拆迁之日起按 200元/人/月的标准发放过渡费，过渡期为 24个月，超过
24个月的，管委会应酌情提高临时过渡补贴费。
1、对老弱病残孕等特殊群体，各行政村要统计人员数量及基本情况，经申请审批后，由安置人统一提供临时过渡房，在过渡房居住期间，不再发放过渡费。
2、在校学生过渡，结合目前园区内学校的实际情况，为便于协调原则上就近在周边的村庄安排过渡，统一解决转学问题。
五、安置工作
（一）安置方案
1、居住用房安置：以户为单位