最新版低埒小区 DLRB-03 地块规划条件.pdf

文档介绍：1 低埒小区DLRB-03 地块规划条件 茂规条字[2015]023 号 一、用地情况 :低埒小区 :DLRB-03 : 平方米 二、用地使用性质 主导使用性质:住宅用地; 兼容使用性质:商业用地(商业建筑面积不大于计算容积率建筑面积的35%) 。 三、用地使用强度 建筑密度≤35%;容积率≤4;绿地率≥25%;建筑高度不限。 四、退线要求 (见附图) 、多层及中高层建筑后退北侧地界线 10 米以上, 高层建筑则后退15 米以上; 、多层及中高层建筑后退西侧人民南路红线 20 米以上,高层建筑则后退25 米以上; 、多层及中高层建筑后退东侧规划街坊路红线3 米 2 以上,高层建筑则后退8 米以上; 、多层及中高层建筑后退西南侧地界线10 米以上, 高层建筑则后退15 米以上; 米以上; ,则两紧邻地块的共同边界可不按地界线进行建筑退线。 五、间距要求规划建筑物之间及其与相邻用地规划或现状建筑之间须按日照间距和防火间距的相关规范要求控制。 六、配套设施要求 ; ; 个小车位(或1 个小车位/100 ㎡住宅建筑面积)和2 个非机动车位,商业部分按每100 ㎡ 个小车位配置停车位。 七、环境绿化 , 并合理配植乔木、灌木、花卉。 米。 八、市政要点 :参照周边城市道路设计,结合现状确定。 : 雨水接入口:接周边市政干管; 污水接入口:接周边市政干管。 3 :向东、西侧道路开设机动车出入口。 九、修建性详细规划方案送审(必备资料)