文档介绍：WZ工程物资管理规定
The final edition was revised on December 14th, 2020.
WZ07工程物资管理办法
一、总则
第一条 工程物资（以下简称“物资”或“甲供材料”）是指由物资管理部为公 司自营、合作、对外总承包项目采购的装饰性材料、设备和机电设备。
装饰性材料、设备包括：饰面材料、地板、洁具、淋浴隔、水暖装饰件、五金、 炉具、热水器、抽油烟机、排气扇、非标准灯具、康体娱乐设施等。
机电设备包括：电梯、发电机组、水泵、阀门、变频柜、空调主机、空调末端、 冷却塔、热水炉、煤气调压柜等。
物资采购种类由物资管理部根据项目特点参照常规采购范围确定。
第二条 在自营项目上，物资管理部以项目公司名义办理招标采购，签订采购合 同；分包商认可项目公司等同于中海发展（广州）有限公司。在合作项目上，物资管 理部如以合作方名义组织招标采购，分包商认可物资管理部对该采购合同的管理权 力。
第三条本办法将是含有甲供物资的工程分包合同的组成部分，同是亦是物资采 购合同的组成部分。分包商和供应商应按本办法的要求履行各自的职责。
第四条 为便于分包商、供应商了解总承包人内部职责分工，本办法各条以总承 包人内设职能部门的名义规定总承包人的职责和权利。
第五条 物资采购合同将由物资管理部分发至总承包人项目发展部/地盘。
二、物资卸货及看管责任
第六条除供应商负责安装的物资以外，如分包工程合同和采购合同未作规定， 则卸货责任方规定如下：
（-） 饰性材料、设备中，除洁具外，由分包商卸货；洁具由供应商卸货。
（二）电设备由供应商卸货。
第七条 装饰性材料、设备的卸货责任包括用人力将物资搬离运输车辆、转运至 仓储场所、堆放整齐或安放牢固。机电设备供应商卸货责任包括用人力或机械辅助手 段将物资搬离运输车辆、转运至物资管理部指定的位置（包括露天场地和仓储场 所）、堆放整齐或安放牢固，不负责二次转运。
第八条 供应商到货时间不得超过当天21:30。分包商应组织足够的人力参加卸 货，尽量缩短卸货时间。供应商不得无理地催促分包商加快卸货。
第九条 分包商对其使用的物资负有存储、保管、看管、采取措施以防恶劣天气 及自然条件对物资造成损害的义务。因未尽义务造成物资丢失、损坏的，分包商承担 赔偿责任。使用机电设备的分包商，应负责将设备从堆放地点搬运至安装地点。
三、物资需求计划
第十条需要使用中供物资的分包商，须提前一个月向物资管理部申报物资需求 计划，计划到货时间精确程度不得超过五天。需求计划由分包商项目经理签发，地盘 工作人员审核。
第十一条物资管理部根据分包商物资需求计划，与供应商洽商或修订物资供应 计划，并于一周内书面通知分包商。
第十二条 分包商须对其提出的物资需求数量的准确性负责。因数量不准造 成物资过剩的，如采购合同未作规定，则物资管理部不负责剩余物资退货；造成物资 供应不足的，分包商可继续向物资管理部申报需求计划，但因物资供应延迟导致分包 工程工期延误的责任由分包商承担。
第十三条 因设计变更导致物资用量增减的，分包商应在收到变更指示后的 一周内向物资管理部发出物资需求增减指示。该指示延误的责任参照中第十二条原则 承担。
四、采购样板
第十四条 饰面材料、地板以及水暖装饰件、五金的主