店面租赁合同.doc

文档介绍：店面租赁合同
出租方(简称甲方)：
电话：
承租方(简称乙方)：
电话：
本合同出租之店面坐落于 市 路 号店面，建筑面积 平方米。
甲乙双方就上述店面经友好协商，签订此合同。
租赁用途为商业之使用，不得擅自另作别用。
租赁期限为 两 年，即从 2008 年 5 月 1 日起至 2009 年 4 月 30 日止。租金为每月人民币伍佰元整(¥)。
乙方付款时间与方式：按年度付款。付款时间为2008年5月1日和2009年5月1 日。
合同期间，乙方负责缴纳该店面物业管理费、私用水电费、公摊水电费、数字有线电视费等费用。
合同签订之日，乙方向甲方支付人民币玖佰元作押金。合同期满后，若该店面财物无损失、且乙方付清租金和承租期间的物业管理费、私用水电费、公摊水电费、数字有线电视费等费用，则甲方将此押金无息退还乙方。
违约责任：
1、乙方应依合同准时缴租金、物业管理费、私用水电费、公摊水电费、数字有线电视费等费用，如有拖欠，每天按拖欠部分的3%加收滞纳金。若乙方拖欠租金达半个月，甲方可提前解除合同，收回店面并追回乙方所欠租金、各种费用及滞纳金。
2、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意，方可解除合同。合同解除后，由提出解除合同的一方支付给对方壹个月的租金作违约赔偿金。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策要求等)而无法履行合同，则不在此例。
3、乙方应当自觉遵守国家有关法律法规，不得利用该店面进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所付押金则作为赔偿甲方的违约金，且乙方要承担非法活动而产生的一切民事、刑事等法律责任。
甲方保证该店面产权清楚，并出示房屋产权证及有关证件，并负责处理及承担因产权而引起的一切纠纷及责任。