文档介绍：材料价格的编制原则
材料价格的编制必须遵循国际有关的方针、政策，如实反映建筑市场的实际情况，以保护参
与工程建设各方的合法经济权益；
（一）材料预算价格的编制：
材料预算价格是编制“全省建设工程概预算定额地区基价”的依据；
是编制施工图预算、招标标底、竣工结算、确定施工发包承包合同价的依据；
是计算材料价差的基础；
确定原则
以省建设工程造价管理总站规定的原价取定时间、价格目录、计算程序；由各市、州工
程造价管理机构进行编制；
材料预算价格由各市、州建设行政主管部门批准后，报省建设厅汇总印发；
（二）材料指导价格的编制：
确定原则：
各市、州建设行政主管部门根据规定的材料品种范围，按我省材料价格的计算方法编制
材料指导价格；
各市、州建设行政主管部门公布的指导价格，应以材料编制期的价格加权平均计算；
（三）材料市场价格的编制：
确定原则：
省、市、州工程造价管理机构应按我省有关规定根据市场材料价格变化情况及时发布市
场价格信息；
市场价格信息应在省、市、州工程造价信息网上公布，若不包括运杂费等费用时应注明；
概念：
材料预算价格：材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格；
材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）*（1+采保费率）—包装材料回收价值
材料指导价格：
材料市场价格：
材料价差的调整原则及方法：
材料价差调整：是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料
价格增长超出允许的范围内。在结算时，可调整材料的价差；
材料价差的调整应按实物法和系数法进行调整：
（1）“实物法调整材料品种范围”以内的材料应采用实物法计算材料价差；
（2）“实物法调整材料品种范围”以外的材料应采用系数法计算材料价差；
施工合同采用固定价格的工程，合同中约定了风险范围和风险费用计算方法，以及明确了风
险范围以外单价调整方法的工程，按合同约定调整材料价差。合同中未约定风险费用额度以
及风险范围以外单价调整的，材料价差由发包人承担；
按实际价格计算材料价差的材料，属实物法调整范围，施工单位在采购前，应事先征得建设
单位同意并及时办理签证手续，方可计算价差；
材料价差的计算方法：
1、实物法材料价差=∑实际完成工程量*定额单项材料消耗量*（材料指导价格或市场价格—材料预算价格）
2、系数法材料价差=实际完成的直接工程费中的材料费*材料价差调整系数
建设单位供应材料的划价转账：
建设单位供应的材料在办理结算时，一律按实际价格划价转账。其计算式如下：
转账价格=实际价格*转账系数
其中：
实际价格=（材料原价+材料运杂费+运输损耗）*（1+采购及保管费率）
转账系数=
材料价格的管理：
全省建设工程材料价格实行分级管理；省建设厅负责全省建设工程材料价格监督管理，并对
各市、州制定的材料预算价格、指导价格及价差调整系数的编制及发布进行指导；省建设工
程造价管理总站具体负责实施。各市、州建设行政主管部门负责本地区建设工程材料价格的
监督