文档介绍：大城小院(暂命名) 消防设计说明设计号: W0704 哈尔滨中建建筑设计有限公司二 OO 七年八月武汉目录第一章工程概述一、设计依据及基础资料二、设计任务的性质、范围和基本要求三、基地概况四、本工程使用功能说明第二章建筑设计一、设计依据二、工程级别三、总平面设计四、建筑设计五、装饰材料说明六、消防疏散七、技术经济指标第三章消防设计一、建筑分类和耐火等级二、总平面布局和平面布置三、防火分区四、安全疏散和消防电梯五、给排水消防六、电气消防部分七、防排烟系统第一章工程概述一、设计依据及基础资料: 1 、中华人民共和国国有土地使用证武国用[2007]542 号 2 、武汉天佳大自然环保科技有限责任公司的“大城小院项目设计要求” 3 、大城小院方案 4 、武汉市城市规划管理局规划(建筑)方案批准意见书( WUAA20070125 ) 5 、武汉市公安局消防处建筑工程消防设计审核意见书( 2007-J0662 ) 6 、武汉市人民防空办公室规划局规划方案人防意见回执( 2007101 号) 7 、哈尔滨中建建筑设计有限公司与武汉天佳大自然环保科技有限责任公司双方签订的工程设计合同 8 、国家、武汉市现行建筑设计规范。二、设计任务的性质范围和基本要求: 设计任务性质:新建项目设计任务范围: 本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通空调初设文件编制。设计工作基本要求:接主管部门批复的有关文件及专业设计规定、规范、标准进行设计。三、基地概况: 武汉天佳大自然环保科技有限责任公司大城小院项目位于武汉市联盟路西、罗家港路东。用地为规则梯形,占地 10426 平方米,主要建设内容为 2 栋住宅楼(底层为商业服务网点) ,总建筑面积约 34427 平方米,总用地面积 10426 平方米。 A、B 栋住宅楼为地上十七层,地下一层,建筑面积 17679 平方米,其中地下建筑面积 3075 平方米; C、D、E 栋住宅楼为地上十七层, 建筑面积 16748 平方米。建筑高度 米。第二章建筑设计一、设计依据: 1 、上级批文见工程概述 2、《民用建筑设计通则》 3、《高层民用建筑设计防火规范》 4、《建筑设计防火规范》 5、《住宅建筑设计规范》 6、《人民防空地下室设计规范》 7、《屋面工程技术规范》 8、《建筑地面设计规范》 9、《地下工程防水技术规范》 10、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 12 、业主提供的用地红线图。二、工程级别: A、B 栋住宅楼和 C、D、E 栋住宅楼主体结构为框架剪力墙结构, 建筑类别: 二类, 耐火等级: 地上二级, 地下一级, 地震烈度 6 度设防, 屋面防水等级为 2 级,耐久性等级为二级。三、总平面设计: 根据实地踏勘及对周围环境的分析,本地块为规划的南北向地形, 为充分利用其朝向, 景观优势, 避免周围原有建筑及交通噪音的干扰,最终采用南北向呈半围合方式的总图布局。根据本项目的功能分区特点及建设用地的形状、地理位置特点,本住宅小区在用地中央塑造大面积的绿化作为景观中心。本小区的建筑群体,均依据该中心绿地进行布局,并同该景观中心产生有机的空间联系,形成最多的南面朝向,最大的集中绿地。本设计将 C、D、E 栋住宅楼沿罗家港路布置, A、B 栋住宅楼布置于地块的南面,与 C、D、E 栋住宅楼形成半围合布局模式。既使联盟路与规划中的罗家港路形成通透状态,小区景观与道路景观统一协调,扩大小区的视觉范围;又使小区的集中绿地最大化。 A、B 栋住宅楼设置地下 1层。地下室设设备用房和车库及人防,一层沿街设商业门面,中间部分设带前后花园的住宅, 2- 17层为住宅。住宅南北朝向,采光通风良好。 C、D、E 栋住宅楼设置地上 17层。一层沿街设商业门面,地块内部设架空层, 2- 17层为住宅。以小户型为主,绝大多数户型都是明厨明卫,采光通风良好,经济适用而不失舒适。本项目使用功能说明: A、B 栋住宅楼: 一层为商业门面、门厅、住宅。二层至十七层为住宅,其中 A-1 型住宅为残疾人住宅。地下一层为地下停车库,平战结合,战时为二等人员隐蔽所,按六级防空地下室设计。水泵房、水池、变配电房等设备用房设于地下室。 C、D、E 栋住宅楼: 一层为商业门面、门厅、消防中控室、物业管理中心弱电机房。二层至十七层为住宅。四、建筑设计: 1、功能布置:A、B 栋住宅楼为一梯四户布置, 设两个交通筒体, 日照、通风和景观良好, 同时减少公摊面积。C、D、E 栋住宅楼为一梯四至六户布置,设三个交通筒体,正南北向以最大限度争取日照、通风和景观。 2 、剖面设计: A、B 栋住宅楼层高: 地下一层 米一层 6米二至十七层 3米室内外高差 米 C、D、E 栋住宅楼层高: 一层 6米二至十七层