文档介绍：Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-LGG08】
铁皮石斛可行性研究报告
铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆
可
行
性
研
究
报
告
编制单位：
前言
健康、长寿是人们梦寐以求的目标。养生的目的是延年益寿，健康无疾。休闲养生可以抗御严酷的自然环境，调节体力，防治疾病。养生是顺应春夏秋冬的变化，与所处的节气和谐，始终保持融入自然的状态。
本报告所指养生文化馆凸显“养生”与“文化”，全力传播“国学元素”特色养生理念。着重以国学文化与养生机理学说为主线，涵盖先进的生物科技检验技术、国际化健康管理体系、国学中医传统养生保健、新概念商务休闲等方方面面，集养生保健、休闲娱乐、商务交流与文化传播与一体、打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。
第一章项目总论
项目概况
项目名称
铁皮石斛科普养生馆及种植示范基地项目
项目承建单位
项目建设单位：
企业法人代表：
项目负责人：
联系方式：
拟建设地点
铁皮石斛科普养生馆拟选址繁华地段；铁皮石斛种植示范基地拟选址：
建设内容与规模
（1）铁皮石斛规范化栽培示范基地，占地面积200亩，具体包括：建设围墙2400米、农用办公用房1800平方米、水井2座、遮阳系统4000 平方米、铺设灌溉管道2400米，国家农用标准大棚240个，以及种植基地的配套设施。
（2）铁皮石斛养生科普馆，占地面积30亩（园林式）。具体包括：融生物学、中医学、养生学于一体展示场馆及配套设施，通过文献、实物等形式，生动再现铁皮石斛从历代文献的详实记载走向濒危，再从濒危走向重生的过程。主要用于普及全民健康养生知识，同时也是销售窗口。
（3）铁皮石斛深加工工厂。（现有批号：铁皮石斛原粉胶囊、超微颗粒、饮片）
项目性质
本项目为新建项目。
项目总投资及资金筹措
项目总投资12000万元，建设投资11000万元（包括种植基地投资6000万元，建筑建设投资3000万元、设备购置及安装装饰投资2000万元），流动资金1000万元。资金来源企业自筹。项目投资明细如表1-3所示：
表1-3 项目投资明细表单位：万元
序号
费用名称
投资额
备注
一
项目总投资
12000
1
建设投资
5000
建设费
3000
基建费和征地费
3000
设备投资
2000
设备购置费
1500
设备安装费
500
2
种植基地
6000
3
流动资金
1000
二
固定资产形成
11000
建设期
2014年5月至2015年11月，建设周期18个月。
编制依据和原则
1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。
4、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。
项目投资单位介绍
湖南省XXXXX有限公司是一家集珍贵濒危药材铁皮石斛野生品种选育、优良品种繁育、GAP基地规模化栽培、仿野生栽培、现代中药研制加工、健康产品（养生食品、保健食品、医院内部制剂、药品）市场营销于一体的高科技农业和现代中药企业。公司拥有专门科研机构湖南XXXXX山铁皮石斛研究所和湖南省珍贵濒危药材工程研究中心。主要开展铁皮石斛品种选育、组培快繁、人工栽培等系列的研究。
主要技术经济指标
项目主要技术经济指标见下表。
表1-4 项目主要技术经济指标表
序号
项目名称
单位
数据或指标
一
技术指标
1
建筑指标
总用地面积
平方米
20000
建筑面积
平方米
18500
2
设备投资
万元
2000
3
示范基地
万元
6000
4
项目定员
人
80
二
经济指标
1
投资指标
项目总投资
万元
6000
建设投资
万元
5000
流动资金
万元
1000
2
收入费用指标
年营业收入
万元
21000
年总成本费用
万