文档介绍：铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆
可
行
性
研
1
究
报
告
编制单位：
前 言
健康、长寿是人们梦寐以求的目标。养生的目的是延年
益寿，健康无疾。休闲养生可以抗御严酷的自然环境，调节
体力，防治疾病。养生是顺应春夏秋冬的变化，与所处的节
气和谐，始终保持融入自然的状态。
本报告所指养生文化馆凸显“养生”与“文化” ，全力
传播“国学元素”特色养生理念。着重以国学文化与养生机
理学说为主线，涵盖先进的生物科技检验技术、国际化健康
管理体系、国学中医传统养生保健、新概念商务休闲等方方
面面，集养生保健、 休闲娱乐、 商务交流与文化传播与一体、
打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。
2
第一章 项目总论
项目概况
项目名称
铁皮石斛科普养生馆及种植示范基地项目
项目承建单位
项目建设单位：
企业法人代表：
项目负责人：
联系方式：
拟建设地点
铁皮石斛科普养生馆拟选址 繁华地段；铁皮
石斛种植示范基地拟选址：
建设内容与规模
（ 1
）铁皮石斛规范化栽培示范基地，占地面积
200
亩，
具体包括：建设围墙 2400
米、农用办公用房 1800
平方米、
水井 2
座、遮阳系统 4000
平方米、铺设灌溉管道
2400
米，
国家农用标准大棚 240 个，以及种植基地的配套设施。
3
2 ）铁皮石斛养生科普馆，占地面积 30 亩（园林式） 。具体包括：融生物学、中医学、养生学于一体展示场馆及配
套设施，通过文献、实物等形式，生动再现铁皮石斛从历代文献的详实记载走向濒危，再从濒危走向重生的过程。主要用于普及全民健康养生知识， 同时也是销售窗口。
3）铁皮石斛深加工工厂。 （现有批号：铁皮石斛原粉胶囊、超微颗粒、饮片）
项目性质
本项目为新建项目。
项目总投资及资金筹措
项目总投资 12000 万元，建设投资 11000 万元（包括种植基地投资 6000 万元，建筑建设投资 3000 万元、设备购置及安装装饰投资 2000 万元），流动资金 1000 万元。 资
金来源企业自筹。项目投资明细如表 1-3 所示：
表 1-3
项目投资明细表
单位：万元
序号
费用名称
投资额
备注
一
项目总投资
12000
1
建设投资
5000
建设费
3000
4
基建费和征地费
3000
设备投资
2000
设备购置费
1500
设备安装费
500
2
种植基地
6000
3
流动资金
1000
二
固定资产形成
11000
建设期
2014 年 5 月至 2015 年 11 月，建设周期 18 个月。
编制依据和原则
1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、 投资方向及行业和地区的规划。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、 产品质量好、 安全卫生。
3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上， 还是在价格上均应具有较强的竞争力。
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4、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项
目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推
荐项目的建设规模、 方案，论证项目