文档介绍：2020 年地下车库施工合同范本
甲方： XX 公司 （ 以下简称甲方 ）
乙方：施工单位 （ 以下简称乙方 ）
建设集团有限责任公司拟将地下车库 - 回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目
进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》
及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚
信的原则签订协议，条款如下：
一、工程概况
、工程名称： 期 地下车库
、工程地点：
、建筑面积：暂定 平方米 （ 以图纸实际竣工面积为准 ）
、建筑层数：地上 层
、建筑类型：剪力墙
二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。
三、承包范围和方式：
、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第 2 条。
、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。
、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。
四、合同价款及付款方式
、主体部分
、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价： （ 大 写） 元整 （小写 ） 元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为： 60%、 40%;此比例
作为工作节。
、三期 30# # # # 楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在 13
个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的 85%给乙方作为工程进度款结算 ;
、装修付款方式如下：
、当地下室及地上装修完成至 8 层时，甲方在 13 个工作日内支付已经完成工程部分
工程量的 85%给乙方作为工程进度款 ;
、当地上装修完成至 18 时，甲方在 13 个工作日内支付已经完成工程部分工程量的
85%给乙方作为工程进度款 ;
、当地上装修完成至 28 层时，甲方在 13 个工作日内支付已经完成工程部分工程量
的 85%给乙方作为工程进度款 ;
、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监督站和设
计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的 90%给乙方作为工程进度款，
乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。
、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后 3 个月，甲方在 30 天内支付工
程款至该工程结算总造价的 98%(扣除甲方上述已经支付的款项 ) 。在交楼过程中，如因乙
方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
该工程结算总造价的 3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保修期自
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》认可的竣工日期起计两年，保修期
满两年 (给排水保修期 2 年，保修金 20200 元) ，经工程师及甲方检查质量符合使用要求 15
天内，根据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣除应该由乙方承担的保修费用 ( 如果
发生的话 ) 和乙方需要继续保修的工程维修费用后支付保修金余额。
五、施工工期要求
、工程开工日期： ( 注：单栋楼工期从基础垫层算起 )
主体工程 6 个半月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属于自动弃权。
、工程计划竣工日期： 年 月 日，工期总日历天数：
--380 天
、但乙方必须符合以下分项工程工期：
、结构至 +正负零： 年 月 日