文档介绍：汇报结构
城市经济分析
城市区域发展分析
土地市场情况分析
房地产市场竞争情况分析
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城市经济分析
城市区域发展分析
土地市场情况分析
房地产市场竞争情况分析
第一章
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城市属性：
全县总面积4056平方公里，总人口118万，辖37个乡镇，有彝、苗、回、白、布依等26个少数民族。
盘县地处贵阳和昆明、南宁和成都（重庆）的几何结点上，与周边地区已经形成高速公路网；贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在红果交汇，是贵州西部乃至西南地区的重要陆路交通枢纽。
扼守“滇黔咽喉”的县级城市
红果
曲靖
贵阳
安顺
六盘水
兴义
昆明
约80公里（规划中）
156公里
135公里
140公里
243公里
130公里
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盘县近几年GDP增长图
通过与周边城市的比较，盘县经济虽然和曲靖、六盘水等市级城市差距甚远，但仅次于安顺市。
盘县经济总量是同属于以煤产业发家的富源县经济的两倍。
盘县把周边的县级城市远远地抛在了后面。
城市发展水平：
盘县经济增长快，作为一个县级城市迅速崛起。
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盘县与周边城市财政收入对比
一般而言，财政收入和固定资产投入比达到1:3时，城市进入大规模建设时期。通过上图可知，六盘水和兴义市超过1:3，发展超前；而盘县的比例最低，城市建设相对保守，尚未进入大规模的扩张和建设期，政府财政压力较小！
城市发展态势：
盘县目前城市建设相对保守，下一步规划的加快实施，同时采取积极的政策导向，或将掀起城市建设发展小高潮
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2009年三大产业贡献值
从图上可知：
盘县的经济支柱为第二产业，，发展也较快。
第三产业作为另一股力量也正在快速增长，%。
交通运输、仓储及邮政业对第三产业的贡献值越来越大，盘县扼守“滇黔咽喉”的交通区位优势在经济的贡献上愈发显现出来。
房地产业在盘县的贡献值较小，甚至因为某些原因出现小幅度下滑。
城市形态：
盘县是个以煤为主的工业城市，交通优势利好，地产发展有待提升
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如图所示：
盘县城镇人均可支配收入与周边市级城市仍然存在着距离，但距离不是太大，并且高出周边县级城市。
2009年，盘县实现社会消费品零售总额292675万元，%。
城市收入消费水平：
作为县级城市，盘县人均收入水平较高，消费增长快速
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第二章
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盘县的四个经济区规划
北部经济区：以柏国镇、松河乡、盘江镇，机场坪乡为中心，重点发展煤电、煤— 焦—油化工产业，旅游及畜牧业。
中东部经济区：以城关镇、刘关镇、老厂镇、鹦鹉乡为中心，重点发展种植业、畜牧业，积极发展旅游业、农副食品加工和煤—焦—油化工产业。
西部经济区：以县城红果为中心，重点发展煤、化工、建材、对外交通、城镇建设和第三产业，积极发展旅游、牧业、农副食品加工和煤—焦—油化工产业。
南部片区：以响水镇、保田镇为中心，煤、电煤制油化工产业、积极发展加工和种植业。
盘县两大产业布局：
第二产业程东西面—南北面交叉的“X”形状分布。
第三产业以响水为圆点，周边为圆形轮廓点状分布。
县域经济：
盘县四个经济区、两大产业布局按现有发展水平和各区资源优势配置进行规划
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红果镇（含火铺）：县城，是盘县的经济、行政、商业金融中心，是县级中心镇，同时也是西部经济区的核心点。以煤炭、建材、轻工业和第三产业发展为主的区域性交通枢纽和物质集散地，也是盘县房地产发展的主极，盘县地产发展最活跃的地方。
柏果镇：靠近云南边境的宣威，以煤电及煤化工为主，发展第三产业的综合型城镇，是北部区域和北部经济区的中心镇，房地产发展有一定基础。
城关镇(含刘官)：位于盘县腹地，是原来县政府所在地，以旅游、文化教育、贸易为主的综合服务型城镇，县级中心镇，区域内旅游资源丰富，为发展休闲度假型地产项目及酒店、餐饮投资成为可能。
响水镇：盘县煤炭储量最大，以原煤开采、煤电和建材工业为主的工矿城镇，也是是南部区域中心镇。发展针对煤炭行业“起家”的中产阶级的改善型品质地产项目或许是该地区地产的出路。
柏果镇
红果镇
响水镇
城关镇
盘县四大重镇：
红果作为县城，