文档介绍：《精编》厦门某规划新市区规划环境影响报告
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厦门市海沧区分区规划新市区规划环境影响报告书简本公示厦门市海沧区分区规划新市区规划环境影响评价报告书由厦门海沧土地储备管理有限公司委托厦门大学环境影响评价中心编制完成。为了贯彻执行国家环保总局环发[20xx]28号环境影响评价公众参与暂行办法，特做此公示，以广泛征求公众意见，公示期10天。公示期间，对该规划实施过程中和实施后所造成的环境影响及环评提出的规划减缓措施和建议等有疑问或建议的公众，可以通过以下方式向委托单位或环评单位提出意见或建议委托单位厦门海沧土地储备管理有限公司地址厦门市海沧区滨湖北路9号土地分局大楼5楼联系人李旷达电话0592- 环评单位厦门大学环境影响评价中心地址厦门市思明南路422号联系人张树谦电话0592- 传真 0592- 电子信箱 1前言根据海沧区的实际发展，需要对20xx年1月编制的厦门市海沧区分区规划进行修订，形成20xx年上半年修订版规划。20xx年3月，厦门市海沧区土地开发服务中心正式委托厦门大学环境影响评价中心承担海沧区分区规划新市区区域规划环境影响评价工作。由于20xx年版规划已经做了部分调整，其中大部分规划内容已经实施，所以本次评价以20xx年修订版海沧区分区规划中的新市区规划为依据，并以新市区的土地利用规划作为主要评价对象。
　　经过调查与研究，提出海沧区分区规划新市区规划环境影响评价报告，为相关的政府部门作决策参考。
　　2规划方案分析 1规划范围新市区规划范围东临厦门西海域，南至海沧嵩屿港区，西至兴港路、卢澳路，与海沧物流园区、厦门出口加工区和海沧南部工业区相邻，北至海沧蔡尖尾山区域和马銮湾口。新市区总规划面积为。
　　2规划期限规划期限分为近远两期，近期为20xx～20xx年；
　　远期为20xx～2020年。
　　3规划性质海沧新市区作为海沧中心城区的次中心。主要功能以行政办公和生活居住为主。新市区是海沧行政中心的所在地，依托行政中心，围绕东屿内湖建设商务办公中心。同时在新市区内依托未来海岸居住区和已建成的居住区发展居住功能。
　　4规划布局海沧新市区在总体布局上以规划路网为基础，以内湖为中心，以水为主题，借鉴中国传统水乡及威尼斯水城的设计手法和空间意境，形成既有高楼大厦、车水马龙的现代化都市气息，又有小桥流水、百舸争流的水城特色。
　　海沧新市区的空间结构为“一核、二区、五片”。
　　一核东屿中心区，为海沧新城的核心岛。
　　二区海沧新市区以南北向的海沧大道为界，分为滨海绿带和内湖周围两个区。
　　五片内湖核心片区、未来海岸片区、石塘生活片区、吴冠排头片区和蔡尖尾山片区。
　　海沧新市区作为海门市西海域中心区的重要组成部分，与筼筜湖中心区和中山路商业区共同构成厦门市的政治、经济、文化中心。
　　5规划方案分析 ①用地规划 05年版和07年版土地利用规划图分别见图和图。
　　图 20xx年修订版海沧区分区规划中新市区土地利用规划图海沧新市区居住用地主要是围绕海沧行政中心和内湖进行布局，包括石塘生活区和未来海岸居住区；
　　同时在吴冠片区和蔡尖尾山东南麓也布局有一定规模的居住用地，以二类居住用地为主。新市区范围内的