文档介绍：《精编》某市建材市场可行性分析报告
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n AA市建材市场可行性分析报告第一章项目概述一、项目名称BB市AA市店项目二、项目地点CC市仓山区则徐大道379号三、占地面积30000平方米四、选址位置图五、建筑规模总建筑面积30000平方米其中地上一层10000平方米地上二层10000平方米地上三层10000平方米机动车停车位不少于500辆六、合作方BB市**集团七、合作模式房屋租赁八、合作期限租赁期限为二十年，该租期期满后，如无不可抗力，本合同租期自动顺延20年。
　　九、合作条件简述初始租金标准为一层、二层每天每平方米人民币元，三层每天每平方米人民币元。前5年租金标准不变，从第6年开始租金标准在前五年年租金标准的基础上递增,以5年为一期递增一次，每期租金标准在上期租金标准基础上递增5％。
　　第二章市场分析一、 CC市经济发展综述 1、城市面积及人口规模 CC市总面积12961平方公里，总人口690万。其中市区面积1143平方公里，人口260万。
　　2、经济和消费情况 1984年CC成为全国第二批国家历史文化名城和全国对外开放的14个沿海港口城市之一；
　　1985年列为全国经济体制改革综合试点城市；
　　1990年成为全国35个国内生产总值超“百亿元”的城市之一，1991年进入首批“中国城市综合实力50强”和“城市投资硬环境40优”城市行列；
　　1997年城市综合实力在全国219个市地级以上城市中居第24位。2001年，全市国内生产总值超过千亿元大关，达亿元，综合经济实力名列全国省会城市前列。
　　2002年在岗职工年平均工资13199元。城市居民居住条件继续改善，2002年，城市居民人均居住面积平方米，农村居民人均使用生活用房面积平方米。
　　二、建材零售业竞争对手及分布 CC市目前的建材市场容量为35亿人民币。
　　目前CC市较大的建材市场有CC建材市场，汇多利建材市场，拓福装饰建材超市等。
　　CC建材市场是CC最老的一个建材摊位市场，代表着CC的建材行情。位于鼓楼区西二环。
　　汇多利建材市场位于合江区广达路，现有面积万平方米，明年扩张后面积达到万平方米，有250余家经营商，销售额亿。
　　拓福装饰建材超市在CC有2家店，分别位于合江区广达路和仓山区仓山。于2001年开张。
　　由此可见，AA市大道附近建材市场10公里内已经初具规模，但目前大部分为摊位式市场，经营档次普遍不高，难于适应家装市场的发展需求。则徐店的兴建，将提升CC建材、家装行业的水平，更好地满足各类消费者需求。
　　目前，“百安居”、“OBI”等国外竞争对手尚未在CC设点。因此，我应加快速度，抢占市场先机，在35亿容量中占据45亿的市场份额，就能够影响CC建材市场的格局。
　　三、项目市场定位本项目定位为建材、家居仓储型超市。
　　其中一层10000平方米，自营建材超市。
　　二层10000平方米，家装市场，出租摊位。
　　三层10000平方米，家装市场，出租摊位。
　　四、项目商圈及交通分析 CC城市道路系统由八条对外放射道路、三个环路和若干条东西向、南北向贯穿的城市干道组成。
　　本项目位于CC市区的南部，属仓山区，位于则徐大