文档介绍：施工组织设计
及保证措施
工程名称 ：康都苑小区商住楼工程
监理单位 ：锡盟昌运工程监理有限责任公司多伦监理部
施工单位 ：多伦安泰建筑安装有限责任公司
项目负责人：
技术负责人：
编 制 人：
编制日期 ：2010 年 7 月 10 日
目录
1、 施工概况
2、 总平面布置图
3、 施工进度计划横道图
4、 质量保证措施
5、 安全保证措施
6、 施工工期保证措施
7、 技术力量及劳动力配置
8、 单项工程或重点施工部位的施工方案
9、 投入施工的机械设备及机具
10、 综合工程特点推广新技术、新工艺及合理化建议
11、 文明施工保证措施
1 / 41
一、施工概况
一、工程名称：康都苑小区商住楼工程
二、设计单位：内蒙古锡林郭勒盟建筑勘察规划设计院
三、结构形式：框架、砖混结构、
四、工期要求：开工日期：2010 年 7 月 15 日
竣工日期：2010 年 11 月 20 日
我公司将委派具有丰富管理经验的项目经理、技术员、质检
员等施工管理人员常驻施工现场，确保该工程能保质保量按期完
工。
五、质量要求：
我公司本着精心施工、精心管理的指导思想，严格控制工序
质量，尤其是质量管理和质量水平上，都确保优良工程，争创盟
级优良工程。
六、施工组织的协调管理：
我们将全面和建设单位、监理单位、设计单位协调，全面了
解设计意图及工程要求。做到及时施工及时验收，确保施工质量
和施工进度。
七、安全管理
我公司将具有实践经验的安全管理人员安排至本工程管理，
按照“安全第一、预防为主”的方针，全面管理安全生产及安全
技术教育工作，跟班检查。发现安全隐患及时处理，避免安全事
故发生。
2 / 41
四、质量保证措施
为确保该工程达到优质工程，针对该工程工期短，质量要求
高的特点，特制定以下质量保证措施：
1、成立以项目经理为组长的“工程质量管理领导小组” ，
全面负责及工地技术管理，处处以身作则，认真抓好各班组施工
质量及施工进度。严把工程质量关，真正落实工程质量终身负责
制。
2、教育职工牢固树立“百年大计、质量第一“，“质量是企
业的生命”的指导思想。坚决杜绝粗制乱造，重速度、重效益、
轻视质量的错误思想。做到精心施工、严格管理、以优质、高速、
低耗、安全、文明为目标。严格按照“三检查、二坚持、一过硬”
（自检、互检、复检；坚持按图施工、坚持按规范施工；产品质
量过硬）的方针进行施工。
3、认真贯彻执行各项技术规范和质量标准规定，严格按施工
操作规程进行操作，按施工验收规范进行施工，用质量验收评定
标准的优质工程等级检查验收。
4、层层落实各级的质量责任制，建立以项目技术负责人为首
的具有时效的工程质量保证体系。
5、坚持技术交底制度，每道工序开始前，施工技术负责人要
把操作要求、质量标准向操作人员书面交底。
6、组织各工种做好开工前技术准备，分专业按图纸要求及施
3 / 41
工规范要求，编制分项分部的施工方案，向各班组人员进行方案
交底。
7、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中提出的合理
化建议。未经设计部门同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违
章作业。
8、在施工项目质量控制阶段要做到三控制（事前、事中、事
后控制）；事前控制是从原材料的采购合进场验收把关，做到施工
前敷设轴线控制桩和水准点，以控制轴线位移和标高。事中控制
要严格执行自检、互检、交接检，上道工序未经验收不能进行下
道工序施工。时候控制要做到成品保护工作，技术资料归档工作。
9、加强预留口、预埋工作，指定专人组织和管理，保证预埋
管、预埋铁合于流动口的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔
打洞，隐蔽工程完工及时会同甲方、监理和质量监督站检查验收。
10、各班组要做好工序质量，以保证整体质量，各专业工长
应分期向班组交待施工要求，项目质检员对工序质量实施跟班监
督检查。
11、建立健全技术复核，隐蔽验收制度，明确复核部位、内
容、复核人员及复核方法。