文档介绍：第一章项目概述
—、项目概况
（一）项目名称
酿造食醋项目
（二）项目选址
某产业示范中心
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积8951. 14平方米（）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69. 14%,,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度172. 34万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积8951. 14平方米，建筑物基底占地面积6188. 82平方米，，其中：规划建设主体工程7712. 70平方米，项目规划绿化面积831. 15平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计44台（套）,设备购置费993. 74万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量927897. 86千瓦时，折合114. 04吨标准煤。
2、项目年总用水量3986. 02立方米，。
3、 "酿造食醋项目投资建设项目”，年用电量927897. 86千瓦时，年总用水量3986. 02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114. 38吨标准煤/年。达产年综合节能量40. 19吨标准煤/年,项目总节能率29. 97%,能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
，其中：，
占项目总投资的77. 05%；流动资金688. 70万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
，，税金及附加58. 47万元，利润总额1369. 19万元，，税后净利润1026. 89万元，达产年纳税总额589. 62万元；达产年投资利润率 45. 62%,%,%,全部投资回收期4. 42 年，提供就业职位88个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范中心及某产业示范中心酿造食醋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范中心酿造食醋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建'‘酿造食醋项目” 本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位88个，达产年纳税总额589. 62万元，可以促进某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率45. 62%,投资利税率53. 86%,全部投资回报率34. 21%,，（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
《中国制造2025》重点领域技术路线图，可以引导广大企业和科研机构在充分进行市场调研、审慎考虑自身条件的基础上，确定本单位的发展方向和重点；引导金融机构通过各类金融产品和服务段，支持从事研发、生产和使用“技术路线图”中所列产品和技术的企业，引导市场资源向国家的战略重点有效聚集。也为各级政府部门运用自己掌握的各种资源支持重点领域的发展提供咨询和参考。
依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升, 规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达 %,全市工业企业投资总额年均增速达14. 1%,规模以上工业企业实现利润总额年均增速达4. 5%o 2015年，全市规模以上工业总产值14698. 8亿元, 产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953. 3亿元，工业增加值占GDP的比重达45. 0% （按全部工业计），常住人口人均GDP达，名列全省第二，全国大中型城市前列。
三、主要经济指标
主要