文档介绍：教学目标:
掌握费用定额的使用,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算方法
重点难点:
费用的种类,各项费用的计算方法
学时:4
工程费用定额
工程造价构成
暂估价
环境保护费
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
税金
人工费
工程排污费
建筑工程造价
规费
现场安全文明施工措施费
临时设施费
夜间施工增加费
二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆
砼及钢筋砼模板及支架
脚手架费
已完工程及设备保护
施工降水
垂直运输机械费
室内空气污染测试
检验试验费
材料费
机械费
企业管理费
利润
计日工
总承包服务费
建筑安全监督管理费
社会保障费
住房公积金
冬雨季施工增加费
施工排水
地上、地下设施、建筑物保护设施费
暂列金额
工程造价构成
赶工措施费
特殊条件下施工增加费
工程按质论价
住宅工程分户验收费
通用措施项目
专业措施项目
(各分部分项的综合单价×工程量)
分部分项工程量清单费用采用综合单价计价。综合单价指完成工程量清单中单位项目所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润。
(1)人工费:(人工费=人工消耗量×人工工日单价)
指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括:
(1)基本工资:包括基础工资、岗位(职级)工资、绩效工资等。
(2)工资性(津)补贴:包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、
工程造价费用组成
施工补贴、误餐补贴、带薪休假、节假日(夜间)加班费等。
(3)生产工人辅助工资:包括职工学****培训期间的工资、探亲、休假期间的的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:包括福利费以及各种带福利性质的物品,计划生育、独生子女补贴费等。
(5)劳动保护费:包括劳动保护用品、工作服装制作、防暑降温费、高危毒险种施施工作业防护补贴费等。
工程造价费用组成
工程造价费用组成
人工工日单价(计价表):
建筑、安装、市政工程:,,;
单独装饰工程:~;
人工工日单价(苏建价(2008)66号文件,自2008年4月1日起执行) :
建筑、安装、市政工程:,,;
单独装饰工程:~;
人工费调差=人工消耗量×(新工资单价-定额工资单价)
(2)材料费:(材料费=材料消耗量×材料单价)
指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配
件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。
包括:
(1)材料原价(或供应价格);(2)材料运杂费;(3)运输损耗费;(4)采购及保管费:包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程造价费用组成
材料费调差=材料消耗量×(市场价-预算价)
(3)机械费:(机械费=机械台班消耗量×机械台班单价)
指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。包括:
(1)折旧费;(2)大修理费;(3)经常修理费;(4)安拆费及场外运费;(5)人工费:包括机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)燃料动力费;(7)养路费及车船使用税:包括养路费、车船使用税、保险费、及年检费等。
工程造价费用组成
机械费调差=机械消耗量×(市场价-预算价)
教材P56例5-2
(4)企业管理费:
指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括:
(1)管理人员的基本工资、工资性(津)补贴、职工福利费、劳动保护费、奖金;(2)差旅交通费;(3)办公费;(4)固定资产使用费;(5)生产工具用具使用费;(6)工会经费及职工教育经费;(7)财产保险费:指企业管理用财产、车辆保险;(8)劳动保险补助费:包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、按规定支付给离休干部的各项经费;
(9)财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用;(10)税金:指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
工程造价费用组成