文档介绍：房建工程施工质量管理与控制
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
摘要：我国经济不断发展,城市化体制深入推进,为建筑行业带来了较多的发展机会。建筑行业呈现迅猛发展趋势,建筑数量不断增多、建筑工程规模不断扩大,建筑行业已经成为国民性支柱产业。同时,经济发展、社会进步也对建筑行业提出了更高的要求,不仅要求提升建筑质量,更要求创新建筑设计理念,加入新元素,打造多功能性建筑。房建工程在建筑工程中占据较大的比例,房建工程质量直接影响建筑整体施工质量,关系到建筑整体结构稳固性与安全性,直接影响人们的生命财产安全,所以,应重视房建工程施工质量管理与控制,管理人员应认真落实自身工作,提出创新性管理观念,构建完善的房建工程施工管理控制体系。
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
1 房建工程的施工管理环节具有的特征
由于房建工程的使用功能比较特殊，不同于其他的建筑工程，因此在对房建工程进行质量监控和管理的环节，应特别注重以下几点：
干扰因素较多
干扰因素就是指在房建工程的施工环节中，房屋的质量会受到许多主观或客观因素的干扰，这就为工程质量的管理造成了困扰。一般而言，干扰因素的组成不但涵盖了人员素质、材料和设计，还涵盖了场地等限制因素。
施工质量容易产生变异
这里指的是在房屋建设工程的施工结束以后，工程质量会随着外界因素或自身因素的改变而发生变化，具有极强的不稳定性，有些工程在刚刚交付时，质量可以满足国家规定的标准，但由于使用者的不断使用或者时间越来越长，该工程就会出现一些质量变异，严重者还会导致一系列的安全隐患。
房建工程的质量受其进度管理和成本管理的影响较大
指的是在房屋建设工程的质量监测过程中，质量管理的成果受其他管理行为的影响较大，特别是工程的进度管理和成本管理。就一般情况而言，脱离实际工程情况，盲目的降低施工成本有可能造成房屋建设工程存在严重的质量滑坡，同时，私自缩短工期也会影响到工程质量，因此在房屋建设工程的质量控制和管理环节，要将三方之间的关系进行合理协调。
2 房建工程施工质量管理与控制存在的问题
制度问题
我国房屋建筑工程项目管理期间，施工制度不够完善，部分管理方法和措施不能真实有效地应用到项目质量控制中，最终管理效果并不理想。企业若想改变这一情况，就需要构建完善的监督与管理制度，并在施工中为工作人员提供相应管理。管理人员配置也需要与工程项目的规模相适应，确保么个工作人员都能充分理解施工管理制度，并严格执行。
人员问题
因为房屋建筑工程项目是一项相对复杂的项目，施工期间会涉及到多个专业领域，要求各方要素积极配合完成。但是，如果出现施工管理不规范或者团队之间不能有效沟通的情况，团队人员的素质参差不齐，则对于项目的组织和管理并不能起到积极作用。
材料问题
施工材料是将图纸转变为现实的重要部分，材料的质量决定工程项目的整体质量。我国部分建筑工程施工单位为了节约成本，片面追求经济效益，选择了质量不达标的材料进行施工。这种情况不仅会影响房屋建筑工程项目的整体质量，还会埋下安全隐患。且在实际施工期间，材料的种类和数量都较多，如果材料的仓储环节没有得到妥善管理，材料可能会出现变质等情况，整体质量也无法得到保障