文档介绍：２017年物业设备设施维修保养计划
项目名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　维修、保养日期
设备设施名称
１月
２月
3月
４月
5月
6月
7月
8月
９月
１0月
1１月
12月
责任部门
责任人
高压设备年检及低压设备保养
●
工程部
锅炉、压力容器年检
●
工程部
电梯、厂车、电动葫芦年检
●
工程部
锅炉安全阀及压力表校验
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工程部
水泵房设施设备维修、保养
○
工程部
排污装置维修、保养
日常完好率９5%
工程部
锅炉房、换热站设备维修、保养
○─→维修
○─→保养
工程部
发电机启动及维修、保养
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工程部
电梯保养
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工程部
中央空调维修、保养
工程部
化粪池清理维护
○─→
工程部
水介质管网、阀门、井检漏保养
○─→30％─→５0%─→７０%─→100％
工程部
排水、雨水井管道清理疏通
○→30%→50％→10０％
工程部
照明灯具维修养护
日常完好率应高于９0％
工程部
弱电
单元对讲系统
○→１０0%遇坏即修
○→１00％遇坏即修
工程部
监控、周界、巡更、停车场
○→１００％遇坏即修
○→1００%遇坏即修
工程部
共防雷装置检测
○→３0％→５0%→70％→10０％
工程部
蓄水池清洁及水质化验
○──→
工程部
供暖用精密机械仪器的保养、拆装
工程部
景观、娱乐设施、公告栏维修、保养
日常完好率应高于95%
工程部
新风机、卷帘门检修、保养
○→３0%→5０%→70％→１00%
工程部