文档介绍：丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队
老小区改造工程
编制:
审核:
绍兴市工程建设监理有限公司
2013年6月
目
一、工程概况
二、监理工作流程
三、施工准备阶段质量控制
四、施工阶段质量控制
（一）、原材料质量控制
（二）、道路工程质量控制
（三）、排水工程质量控制
（四）绿化工程质量控制
五、施工阶段进度控制
六、施工阶段投资控制
七、安全、文明施工监理
八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大 队老小区改造工程监理细则
一、 工程概况
1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程
2、工程地点：丽水市市区西南向
3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所
4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司
5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司；
北区：丽水永龙建设有限公司
三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司
6、工程规模：
⑴道路工程：
本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构 （面层为
6cmAC-13细粒式沥青混凝土 +基层为25cm5联泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层， 总层，总厚度为46cm）,另一种是高压水泥砖路面结构（采用6cm高压水泥砖+3cmM10 水泥砂浆卧底+基层为15cmC15卒石碎基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm）。 ⑵排水工程：
根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分 流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水 管线及燃气管线同时改造（埋地）。本次小区改造的室外所有排水管均采用 HDP改壁 波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污水 检查井均采用塑料成品检查井，宅间道路上的井筒采用（ UPVC平壁中空管井筒，
小区主道路的井筒采用(HDPE中空缠绕管井筒；雨水口采用塑料成品雨水口。
化粪池的设置：小区内新建的化粪池均采用缠绕式玻璃钢化粪池，大部分新建化粪 池设置在绿化带内，小部分设置在小区道路下，设置在道路下的玻璃钢顶部应采用 加固处理。
⑶管线工程：
在进行管线综合设计时，标高控制原则为：大管让小管，有压管让无压管，支 管让干管，可弯管线让不易弯曲管线，未注明相交管线由地面从上到下的布置原则 一般为：通信管、电力管、给水管、燃气管、排水管。在充分了解小区周围道路下 管线现状的前提下，确定自来水、煤气、供电等进线位置，以及雨、污水管的排出 位置，然后再了解小区内建筑物和构筑物的基础， 消防通道的位置等；一般情况下，
小区主道路管位置布置基本为：纵向道路， 由西向东依次为：弱电管、燃气管、雨水 管、污水管、自来水管、电力管；横向道路，由北向南依次为：弱电管、燃气管、 雨水管、污水管、自来水管、电力管，局部位置可以根据实际情况作调整。
(4)绿化工程：
本工程灯塔老小区是对内部进行整治调整，在原有的基础上对其进行适当的改 造、调整，增加常绿乔木、灌木，原有苗木基本予以保留，对于绿地内其余杂乱灌 木及枯死植物进行清理。
(5)预计工程投资：2500万元
(6)计划工期：180天
(7)质量目标：一次性验收合格
二、监理工作流程
汇总验收部位或单
体工程质 悭资料
—>~~4 人
不合格
完工部位或单体工程
验收检查
监理工程师
签收验收部位或单
体工程质量
监理工程师
检查：
施工组织设计
施工方案
工、料、机进场情况
承包人的质保体系
分包单位资质证书
附：工序施工、检测流程:
工计划、施工方案，参加设计交底及有关技术会审纪要，提出合理化建议。
2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。复核施工方的测量成果。
3、检查开工条件：
⑴工、料、机进场情况；
⑵水泥、钢筋、钢管、附件、防腐材料、保温材料、外构件的质量及有关复试 资料，必要时对供料现场进行考察；
⑶承包人的质保体系及到位情况，工程分包单位的资质及施工力量。
⑷查施工组织设计及专项施工方案。
4、召开首次工地监理会议，明确施工过程中业主、承包人、 监理方在质量控制
方面各自的职责和监理工作管理办法。
四、施工阶段的质量控制
（一）、主要原材料、成品、半成品的质量控制
1、控制原材料的供应来源
所有原材料、成品、半成品、外构件应由承包人选择的材料供应商提供，承包 人应提交质保书、试验报告并填写《工程材料报验单》，尽早通知监理方对材料来源 进行检查和测试。当供应材料达不到规范要求，承包人应随时提供其他料源的材料。
2、加强对进场材