文档介绍：租赁合同
出租方（甲方）：潜山县影剧院
承租方（乙方）：潜山县大昌影城管理有限公司
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将潜山影剧院及 周边场地租赁给乙方经营数字电影业务，签订合同如下：
一、 出租场所情况
甲方租赁给乙方的场所地址为：潜山影剧院及周边场地,（不包 括电玩城、移动配电房、楼顶移动，电信设备。）三楼办公室甲方 留二间做为办公室，乙方负责装璜。
二、 起付日期和租赁期限
1、房屋租赁自2012年1月1日起，至2027年6月30 H 止，租赁期限15年。（甲方给于乙方六个月的装修改造期，装修改 造期向后延期，改造期不计租金。）租金每三年上浮百分之五。
三、 租金及保证金支付方式
1、租金按季支付，租金为每年35万元，保证金为10万元整。 租金为每季的1号支付给甲方，支付租金比例为（9万元、9万元、9 万元、8万元、）因乙方原因不能开展业务活动而拖久甲方租金，甲方 有权终止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。
四、 使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责维修。
2、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施无产权纠纷，甲方 租赁给其他人的房屋装修时不得破坏乙方整体形象。
3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，乙方不得破坏房屋主体，在装修或者增设附属设施和设 备时安全责任乙方负全责。
五、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得进行 非法活动。
2、 甲方负责于2012年1月31前交付房屋给乙方。
3、 房屋租赁期间，