文档介绍：上海办公楼出租合同
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其
房租事项达成如下协议：
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1-1 、甲方将其合法拥有的坐落在上海市
出租给乙_
方使用。
1-2 、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
平方米。
二、租赁用途
2-1 、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2-1 、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅
自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1 、该房租租赁期共 个月，自 年 月
日起至 年 月 日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意
向，重新签订租赁和同。
四、租金及支付方式
4-1 、该房租月租金为人民币 元。（大写：
）
4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后
用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前
日支付。
五、其他费用
5-1 、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费
口物业管理费口租金税费口 ，由乙方按有关规定自
行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币
元（大写 元整），待租赁期满结清
费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定结
清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押
金。
六、房屋修缮责任
6-1 、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应
爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当
造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双
方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：
电器如下：
家具如下：
七、转租的约定
7-1 、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租 赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或
全部转租给其他人。
7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（ 1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期
（ 2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义 务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（ 3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也 应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1 、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合 同。
（ 1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提 前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（ 2）因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或 水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重
影响正常使用房屋的；
（ 3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内， 乙方未予以纠正的；
（ 4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同 不能继续履行的；
（ 5）在租赁期间，改房屋经