文档介绍：: .
K歌沐足保健开发经营计划书
1市场分析
调查目标
项目类别
收费标准（元）
提成标准（兀/钟）
消费人群
头钟
时间
加钟
时间
轮
占
加
千足
普通沐足
一堂
60
80
60
80
25
27
25
中低层人群
75
80
75
80
32
33
32
88
80
88
80
40
42
40
VIP沐足
128
80
128
80
50
55
50
诞 生
保健沐足
68
75
68
60
27
29
27
中低层、商务 人群
80
80
80
60
35
37
35
足疗
85
75
85
60
39
41
39
高足
105
75
105
60
55
57
55
-沐足城普足
UTD 口 中
88
75
88
60
40
42
40
宫廷
138
75
138
60
60
62
60
东 湖
保健沐足
65
75
65
60
25
27
25
中低层人群
保健推背
78
75
78
60
33
35
33
足疗
83
75
83
60
37
39
37
古典休足城
103
75
103
60
52
54
52
分析
根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比较密集，是人群消费的重点 地段和***的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人 仕、中等收入人群和商务（旅游）人群。而当地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式 单一；这对开发 K歌沐足有着
先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足K歌沐足开发基本条件。故开 发首家K歌沐 足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变人们 的休闲娱乐观念有积极的意义。
第i
页
（共
6页）
目标项目定位与技师基本提成
项目类别
收费标准（丿匸）
提成标准（元/钟）
介绍费（元/ 钟）
备注
头钟
时间
加钟
时间
轮］
占
加
保健沐足
68
75
68
60
27
29
27
1
足疗
85
75
85
60
39
41
39
咼足
105
75
105
60
55
57
55
K歌沐足
98
75
98
65
42
47
1
保健按摩
138
75
138
60
60
62
60
三、目标场所楼层经营功能分区说明
楼层
功能说明
面积（平方米）
房间数（间）
备注
1楼
大堂、候客区
约150
2楼
K歌、普足区
300
20
6间2人普足、6间
2人K歌、8间3人
V酚
3楼
K歌、普足区
300
4楼
技师房、保健按摩区
300
5
带洗浴卫生间
5楼
保健按摩区
300
7
带洗浴卫生间
6楼
客房区
300
7
长租房
7楼
客房区
300
7
8楼
后勤区
300
办公、食堂、员工活动
合计
2250
36
四、总投资预算
项目
投资金额
（万元）
明细说明
K歌房（14间）
含点歌、音响设备、线材
电视
5
52寸：8台；42寸：12台；平均2500元/台
收银、钟房系统
4
报钟器：32间X 380元/间二12160元；电脑：6台X 2500 元/台二15000元;软件系统：8000元；线材：4840元
布草
5
另附清单
家私设备
茶几：28张X 400元/张=11200元；沐足沙发：48套X 1100 元/套二52800 元;
设备/维修/***
15
消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、***
厨房/酒吧/楼而设备
3
厨房设备：1万，酒吧设备：1万，楼面设备：1万
饰而装修
20
大堂/办公家私
4
办公室茶台：1套；办公台：6张；大堂休闲台：6套
开办费
23
前三个月装修/筹备/试业费用（工资、租金、水电）一
合计
100
五、人员编制（经营时间：11： 00-