个人房东租赁合同.doc

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个人房东租赁合同
出租方 （以下简称甲方 ）
承租方 （以下简称乙方 ）
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。
甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于温州市下吕浦 ;位于第 层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。 第四条租金。
该房屋月租金为 （人民币 ）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ;除此之外，出租
方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按 （季 ）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ;除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担 ;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿 损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 、 电费; ; ;。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方 （相当于一个月房租的金额 ）作为押金。 第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租 ;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已 支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳三个月 租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和