文档介绍:开盘活动方案
开盘活动方案
开盘活动方案(一):
一、活动目的:制造轰动效应,引起关注,将买房者聚集到售楼现场,营造热烈的购房氛围。
二、活动手法:线上线下,双管齐下。
三、活动时间:
线上推广时间:20xx年9月12日线下推广时间:20xx年9月19日(周六)
四、活动地点:
线上推广:xxx
线下推广:xxx
五、活动方式:
1、线上推广:以媒体炒热项目信息为主,开盘前制造销售热点,对外释放项目开盘信息,组织网络、微信活动吸引用户参与体验,构成人传人式的信息传播。
1)创意思路:想要以较低的投入制造轰动效应,引起关注,能够制造事件,如果做得好最好能构成一个新闻事件,引起其他媒体的关注和免费报道。但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播,将网友引入腾讯网参与调查、投票或发表观点,并以此为依据获得参与下线超级大奖活动的资格。
2)方案一:粮油涨价揪人心,xx xx里楼盘派现金。先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响,介绍网友对农产品的支招,比如 菜奴攻略 、 买菜36计 等。然后要求参与者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍,如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您是否明白让参与者选取),参与调查、投票。完成任务者能够获得幸运号码一个,凭此号码和登记的身份证资料,在项目开盘能够到场参与抽奖,中奖率100%,直接是现金奖励,最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3)方案二:我出钱,你出主意,保护秀丽北海。针对目前北海日渐受污染侵蚀的海滩,已严重影响到北海最原生态的环境,为寻求解决办法,参与者在网上先登记个人资料,然后能够在腾讯、365等平台发表自己的观点该如何保护秀丽北海,以用户、政府、行业协会、市民等的角度提出可行性解决办法,以及未来怎样防止此类恶性事件,组织策划一场环保行活动。其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名,将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金,奖金最高额度2000元。获奖发表者将参与到xx xx里公益活动的组织中。
4)方案三:我出钱,你出路线,如何玩转北海。结合北海旅游城市的特性,开展如何 新游北海 的活动。参与者在网上先登记个人资料,然后在各平台参与到话题中来,以 0元游北海 最低消费玩转北海 高消费体验极致北海 制定各类型的路线,其发表的观点支持率到达必须百分比或者排行在前3名,且在市场具备受迎度,可推行的状况,将获得参加线下现金派送活动资格。奖品为现金,奖金最高额度2000元。优秀路线制定者还将在项目开盘后一由xx xx里看房车接送按路线游北海。
费用预算:线上推广费用预算xx万元。
2、线下活动:
1)现金大派送(入场抽奖,中奖率100%)
:吸引客流最好的方式就是免费午餐。配合线上宣传,以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖,吸引顾客到场,开盘当天入场可获抽奖券一张,活动结束开奖。
:10元现金奖100,50元现金奖30名,100元现金奖20名,1000元现金奖,2名。
:50元、100元、1000元现金大奖,现场派送现金。:(由于10元现金奖的冲淡,实际支出会更小)2)一元拍卖(可选,主要用于没有参加线上活动的顾客);
:根据公司少花钱、多办事的原则,拍卖是个比较好的方式。首先,人都是有好占便宜的思想,对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍,从参与者角度来看,投入小,收获大,吸引力强。而且活动充满趣味性,对现场气氛的营造肯定能起到十分好的效果。而从主办方的角度来看,表面上花了很多钱购买拍品,但事实上由于参拍者相互抬价,最终成交价基本与购买价相当,而批量购买享受团购价后,最终成交价甚至可能高于购买成本。此项基本等于不花钱,办大事。
:拍卖品价格不宜过高,最好控制在200元以内,这样客人参与度会更高。拍卖品应是家庭日常使用较多的,或者有创意的产品。乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。
:拍品购买成本预计万元,成交金额预计元。最终可能趋于零投入。
3)营销中心活动(主要为游戏类,加热现场氛围)
,放置1元-10元不等纸币,让客户进入在20S内自由抓取,#场休息区增加夹娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施,供入场客户体验。:
4)投飞镖,享优惠(成交客户