商品房产购销合同.doc

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范本供参考
商品房产购销合同
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销 商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以
便共同遵守。
一、 乙方向甲方购买座落在 组团内 楼房 栋。建
筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为
准。
二、 商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉
房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
、付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元，（其中10%
为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时按实际 售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、 交房时间：
甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。
五、 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收 接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保 修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、 违约责任：
1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，贝U应双倍退 还定金。
2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一 天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方 又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、 乙方对所购房屋享有所有权