第八章城市和城市化.ppt

文档介绍：第八章城市和城市化
第1讲 城市内部空间结构和不同
　　等级城市的服务功能
考点突破
考 点
城市内部空间结构
一

城市形态
团块状
组团状
条带状
影响因素
平原地形、市中心吸引作用
城市用地限制或河流、山岭阻隔、规划控制等
沿交通线分布或受谷地地形限制
地域形态
各组成部分比较集中，连成一片
城市由几片组成，每片就近组织各自的生产和生活，各片互不连属
城市地域沿主要交通干线或地域区延伸
主要优点
便于集中设置比较完善的基础设施，各种设施的利用率高，方便生活，便于管理，节省投资
便于城市扩大规模，有利于城市环境保护
城市各部分接近郊区，亲近自然
主要缺点
易造成城市环境污染
用地分散，各片联系不方便，市政建设投资大
沿交通线分布或受谷地地形限制
城市举例
成都市、合肥市、华盛顿
重庆市、浦东新区
兰州市、延安市、宜昌市、西宁市
2．城市土地利用和功能分区
(1)城市功能区的形成
城市中的每一个功能区都是由多个实现该种功能的实体组成的，只有当这些实体在空间上呈现出连片分布的特征时才能够称为功能区。满足某种功能的单个建筑物，如住房、工厂、商店等不能称为功能区。城市功能区的形成如下图
所示：
主要功能区比较
特别提示
中心商务区(CBD)的特征：
①中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方。CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，同
时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。
②人口数量的昼夜差别大。中心商务区白天经济活动繁忙，人流和车流不息；夜晚人员稀少，街道安静。
③建筑物高大稠密。中心商务区常位于城市的中心地带，由于地价高而且土地有限，建筑物只能靠向上发展来增加利用空间。
④中心商务区内部存在明显的分区。在垂直方向和水平方向上分异明显。
3．经济因素对城市内部空间结构的影响
（1）城市功能区用地类型与付租能力的关系
在市场经济中，由于城市土地的供应有限，条件好的地点需求量大，地租也高。在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，取决于各种功能活动愿意付出租金的高低(简称付租能力)，只有付出租金最高的活动才能得到条件好的土地。所以说，城市的功能区用地类型取决于付出租金的多少。
（2）商业、工业和住宅的付租能力随空间的变化呈
现出不同的趋势(如右图)。
（3）影响地租高低的因素主要有交通便捷程度(通达度)和距离市中心远近两个方面，如下图所示：
综合以上付租能力和地租这两方面因素，一般在地租最高峰的市中心和地租次高峰的道路相交处形成商业区；在地租较高的地方形成住宅区；在地租较低、交通发达的远郊地区则形成工业区。
4．城市内部空间结构的发展和变化
城市的功能分区是一个动态的过程，原有的功能分区以后可能完全改变。下面以市中心附近住宅区的衰落为例：
例1
读我国某城市平面示意图，①②③④四地中，最有必要建卫生防护带的地方是（　　）
A．①地　　　　　　　　　B．②地　　
C．③地　　　　　　　　　D．④地