文档介绍：
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保证担保贷款
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企业房地产抵押担保贷款
一、贷款额度：10—500万
二、年贷款综合费率：12%-14%
三、贷款期限：1—3年
四、还款方式：按月结息、一次性还款
五、抵押担保贷款所需资料：
1. 营业执照正、副本（年检）原件
2. 组织机构代码证正、副本原件
3. 国、地税税务登记证原件
4. 银行开户核准通知书（开户许可证）原件
5. 公司章程复印件1份（工商局备案）
6. 股东会（董事会）成员名单
7. 企业验资报告原件
8. 法定代表人、股东身份证原件
9. 法人简历及股东简历
10. 上年末财务审计报表及上月末财务报表各1份
11. 近三年财务报表
12. 贷款卡使用证原件、贷款卡年审单（提供密码）
13.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《集体建设土地使用证》原件
14. 担保公司要求的其他相关材料
借 款 合 同
出借方（甲方）： 身份证号码：
借款方（乙方）： 身份证号码：
特别提示：
请认真阅读本 合同 项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行 解释 。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。
本合同双方根据有关 法律 、法规，在平等、自愿的基础上，为明确 责任 、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分 借贷条款
第一条借款金额为：人民币(大写)： 元整，（小写）￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第二条借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) %。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。
第四条还款方式：借款方选择以下第 种还款方式：
，利随本清;
，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。
第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。
第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付 办法 由双方另行约定。
如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：
;
，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
：
第七条借款方的权利和义务：
、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;
;
，并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条出借方的权利和义务：
房产 进行查询和核实;
办理 抵押登记完毕后 日内，足额向借款方发放借款;
、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
第二部分 抵押条款
第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 榆树市土桥镇金桥家园小区 的合法房产( 房屋 所有权证号： 201400694 ，201400679 ，201400700，201400690 ，201400696 ，201400702 ，201400698 ，201400674 ，201400676 ，201400688 ，201400687 ，201400678 ，201400680 ，201400684 ，201400692 ，201400703 ，201400693 ，201400699 ，201400701 ，201400704 ，201400695 ，201400691，201400685 ，201400689 ，201400697 ，201400675 ，201400681 ，201400683 ，201400677 ，201400682 ，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权（以下简称 房地产 ）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属 争议 ，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地