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房屋抵押借款合同简单版
房屋抵押借款合同参考
抵押人：以下简称甲方
身份证号码：联系电话：
住址：
抵押权人：以下简称乙方
身份证号码：联系电话：
住址：
鉴于甲方向乙方借款—元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特 订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于—市县—区镇—路街—号—房间之房 产的全部权益以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单抵押给甲方，以作为偿还借款 合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息包括因借款人违约或逾 期还款所计收的复利和加收的利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和 抵押权的费用包括律师费、公证费及诉讼费。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为—年，自—年_月_日起，至—年_月_日止。
第四条借款利息
每月—支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的—收取。逾期每夭按本合同 借款总额—收取。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发 生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通 知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执 行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受 的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合 同项下借款额的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分「以 赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的, 由甲乙双方共同选择下列方式之一：
一提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；
二提交仲裁委员会裁决。
第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九条其它
1、 本合同经甲、乙双方签字加盖章并经—市公证处公证后生效，公证费用由甲方承 担。
2、 当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限 者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延 长抵押期限。
3、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具 有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
抵押人： 抵押权人：
地址： 地址：
银行及帐号： 银行及帐号：
—年_月_日订立
房屋抵押借款合同阅读
债权人以下简称甲方:
债务人以下简称乙方：
乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产 证以下简称乙方抵押物，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由卜卩方提供双方商定的借 款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、 借款总金额：
2、 借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
3、 借款期限：口年月日起至年月曰止。期限届满之日清偿。
4、 借款利息：月息为。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、 抵押物名称：房屋产权证证号：-
2、 抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元
3、 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本 息为止。
第三条甲乙双方义务
一甲方义务：
1、 对乙方交來抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、 在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
二乙方的义务：
1、 应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、 保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方 抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出 的全部借款本息。
3、 乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、 乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负 责违约责任。
2、 乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于 抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款 本息为止。