文档介绍：一房一验
D
序
项
检查方法
检查标准
检查结果
14
防水开关
防水插座
除按普通开关、插座检查方法外，检查防水面罩是否好。
除满足普通开关、插座的标准外，防水面罩功能完好。
15
灯泡
打开开关后能正常照明。
亮度正常。
16
阳台照明灯具
打开灯具发光是否正常，灯罩是否完好。
灯罩完好，无明显污渍；照明正常。
17
配电箱
外观检查，对空气开关进行一次操作；轻触固定不晃动。
安装牢固，配件齐全；空气开关符合型号规定；箱盖完好无损坏；固定螺丝牢固，不锈蚀。
18
可视对
讲系统
外观检查，进行可视对讲操作。
安装牢固，配件齐全，表面无明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划伤，通话清楚，液晶显示清楚，***功能好。
19
阳台瓷砖地面墙面
用小手槌轻扣地面，检查瓷砖黏贴情况；目视观察。
黏贴牢固，无缺棱掉角；表面无裂纹、损伤、色泽一致，对缝线顺
直；对缝沙浆饱满，线条顺直。
20
阳台护栏玻璃
目视观察，并力推玻璃，无晃动。
安装牢固，无明显气泡、划痕，表面无残胶，中间的玻璃胶顺直、严密无气泡、空隙。
21
护栏（阳台与室内窗）
用抹布擦去表面灰尘，进行检查，并力推护栏，无晃动。
无明显色差，划痕，牢固无脱焊。
22
空调孔
检查除厨房、卫生间外都有，并检查安装可行性。
有孔，就近有空调插座；安装较合理。
序号
检查项目
检查情况
标准范围
检查方法
存在问题
1
房屋主体
墙，柱立面，水平
□垂直度、□平整度□开裂，□脱落，□露筋，□锈点; □水迹
立面垂直度，表面平整度，允许偏差3mm
用2m垂直检测尺检查
2
内墙面外墙面
□平整度≤5mm □牢固性 □空鼓率 □垂直 □裂缝 □空鼓
平整洁净，颜色均匀
3
阴阳角
□90度 □垂直度 □弧度
≤3mm
4
顶棚
□空鼓率 □砖缝 □平整度 □色差□裂缝
单处起壳≤20cm 且单个房间≤3处
5
地面
□空鼓率 □楼下渗透点 □蓄水试验 □防水 □ 平整度 □ 起沙
6
阳台
□地漏 □倒返水
平整，无开裂，栏杆拼缝≤1 ㎝
7
抹灰
□检查墙柱、□顶棚现有抹灰层，□检查地面找平层
无空鼓、起层
观察、小锤轻敲
8
厨房
厨房
□地平落差□ 烟道
9
卫生间
卫生间
□地平落差 □蓄水试验;
地坪高差≥ 2cm
10
窗
铝合金窗
□方正 □密封 □中空 □性能 □垂直 □开启 □隔热措施 □
配件齐全
无划痕无变形，严密无浸水，安全、稳固、完好门窗槽口宽度,高度偏差≤ ㎜
观察、手扳、开