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合富辉煌: 武汉商业市场分析报告 (2008年3月)
武汉商业市场分析报告 (2008年3月)
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一、武汉市经济情况
1、武汉市历年GDP及固定资产投资
ü %;而近两年发展迅速,平均增幅达到18%;
ü ,武汉正式步入“富可敌省”的“3000亿俱乐部”。
ü 在固定资产投资方面两年增幅达到28%,说明国家重视对武汉地区的投资建设,凸显武汉处于中部省会中心城市领先地位;
ü 武汉整体经济发展水平良好,并显现出由投资增长型向消费增长型过渡特征。
2、武汉市一二三产业的结构
ü 武汉产业结构是“三、二、一”型,产业结构结构比较稳定;
ü 第三产业已超过了第二产业并远大于第一产业,城市商业化程度比较高;
ü 第二产业的大幅提升是推动第三产业更大幅度提升的内因。
3、武汉市居民年人均可支配收入及消费水平
武汉市人均支配收入高速增长:
ü 武汉市城镇居民人均可支配收入从2003年以来保持每年16%的两位数增长水平,07年更是达到26%的增幅,居民的消费能力同样持续高速增长;
ü 2007年,武汉市城市居民消费平稳增长,,%,居民家庭八大类消费性支出方面,居住及食品方面的支出增长占了较大比例,这和07年全年食品价格及房价上涨较快有较大关系。
二、武汉市商业发展历程
1、武汉市商业概述
武汉历来商业都很发达,唐宋时期就发展成为商业繁荣、水运发达的中部大都会。清代时汉口兴起,更是“十里帆樯依市立,万家灯火彻夜明”,成为全国“四大名镇”之首。近代武汉被辟为对外开放的商埠,英、俄、法、德等西方列强先后在汉设立租界,洋务运动后武汉兴起近代工业和教育,航运直达海外,京汉铁路全线贯通,武汉商业发展进入了一个新时期。
解放后,武汉商业发展进入黄金时期,武广、江汉路、中南路等商圈形成并不断发展壮大。最新公布的福布斯2007中国大陆最佳商业城市榜中,武汉排名第22位,蝉联中部城市第一,并较上年上升了三位。