文档介绍：出租方： （以下简称甲方）
厂房租合同协议书范本
授权代表：
职务：
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电话：
传真：
承租方： （以下简称乙方）
授权代表：
职务：
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电话:
传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如 下条款，以供遵守。
1. 1甲方将位于
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第一条租赁物位置、面积、功能及用途
物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方
2本租赁物的功能为 ，包租给乙方使用。如乙
方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的
全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交 纳的全部费 用由乙方自行承担。
3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2 . 1租赁期限为 年，即从 年_月 日
起至 年 月—日止。
2租赁期限届满前个月提出，经甲 方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件 下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3-］租赁物的免租期为_个月，即 从 年
月 日起至 年 月
日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始 计收租金。
2在本出租合同生
效之日起 日内，甲方将租赁
物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的
倍，即人民币 元（大写:
2租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币
元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上 递增_%；第6 年起的租金，将以届时同等位置房
屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月 日作为每年租 金调整日。
4 . 3物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币J元。
4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴
第五条租赁费用的支付
1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币—元， 租赁保证金的余额将于—月 0
— 日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全 部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同 规定承担向甲方交还
承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无 条件退还租 赁保证金。
2乙方应于每月 号或该日以前向甲方支付当月租金，
并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付
（甲方开户行：帐号：） O 乙方 逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租 金总额的。
3乙方应于每月 日或该日以前按第4. 3条的约定向
甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支 付滞纳金，滞纳金
金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的
5. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交 纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应 在甲方申办有关手续期 间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让
6J 1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产
权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，
乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
乙1乙方在租赁期间享有租赁物所属