文档介绍：厂房租赁合同协议书
出租方：（以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址:
由编
电话：传真：
承租方： （以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址:
由S编：
电话: 传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以
供遵守。
第一条租赁物位、面积、功能及用途
的厂房或仓库（以下简称租赁
物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方 米。
，包租给乙方使用。如乙方需转 变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由 乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由 乙方自行承担。
，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
1租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。
2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有
关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
，即从一年一月一日起至_年一月一E
止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始 计收租金。
2在本出租合同生效之日起一日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使 用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4. 1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币
元（大写：一）
4. 2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至
第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将以届口寸同等
位房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商
定。每年的一月 —日作为每年租金调整日。
4. 3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币 元。
4. 4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由承担。
第五条租赁费用的支付
，向甲方支付部份租赁保证金人民币元， 租赁保证金的余额将于一月一日一日前向甲方一次性 支付完毕。
租赁期限届满，在乙方己向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费 及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向
甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后一日内，甲方将向乙 方无条件退还租赁保证金。
，并由乙
方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠
天数乘以欠缴租金总额的.
物业管 理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳 金金额为：
拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.
5. 4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所 应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在 甲方申办 有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确 保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有 优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7. 1乙方在租赁期间享有租赁物所 属设施的专