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杭州市房屋租赁合同新

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说明:本资料适用于约定双方经过谈判,协商而共同承认,共同遵守的责任与义务,仅供参考,文档可直接下载或修改,不需要的部分可直接删除,使用时请详细阅读内容
【精品】杭州市房屋租赁合同新
房租()号
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定 ,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等
价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、 甲方自愿将座落在本市 一区一房屋,使用面积一平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲 方所要
出租的房屋做了充分了解 ,愿意承租该房屋。
二、 该房屋租赁期自 一年__月一日起至一年一月一日止。
三、 该房屋每月每平方米使用面积租金 一元,月租金总额(大写) 一,¥元。
四、 该房屋租金 一年内不变。自第 一年起,月租金每年递增 一%
五、 乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。
六、 乙方保证所租赁的房屋权作为一房使用。
七、 租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意 ,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房 屋
的使用性质。
八、 甲方应保证出租房屋的使用安全 ,并负责对房屋及其附着物的定期检查 ,承担正常的房屋
维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人谱受损失的 ,甲方负责赔偿。如因乙方使
用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、 甲方维修房屋及其附着设施,应提前一天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方
不及时履行合同约定的维修、养护责任 ,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害
的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果 ,则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时 ,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关
部门办理申报手续后,方可进行。
H^一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的 ,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一个月通知乙方。同等条件下 ,乙方有优先受 让权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损 失 的,乙方应予以赔偿;
1?擅自改变本合同规定的租赁用途 ,或利用该房屋进行违法违章活动的 ;
2?未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构 ,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未 纠 正并修复的;
3?未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ;
4?拖欠租金累计 个月以上的;
十四、自本合同签订之日 一天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的
则每逾期一天应向乙方支付原日租金 一■倍的违约金。
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 一倍向乙方支付违 约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租的 ,乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租