文档介绍：广场馨园#住宅楼施工组织设计
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诚信综合楼工程
施工组织设计
编制单位：迁安市诚信建业有限公司
编制人:马壮
审核人：
审批人:
编制日期：2007年9月5日
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目录
一、工程概况
二、施工部署及平面布置
三、施工方案（主要技术措施)
四、施工进度计划及保证措施
五、质量保证措施
六、雨季施工措施
七、安全生产及文明施工措施

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一、工程概况
本工程为诚信建业房地产开发有限公司开发的诚信综合楼工程，位于迁安市安顺家园小区东南侧，中国石化加油站南侧,框架结构六层，局部七层，一、二层为商业，三、四、五、六层为办公和单元宿舍，七层为设备层。，二层层高为3。9米，，，建筑总高度27。45米。屋面为合成高分子卷材一道防水屋面，外窗采用双框中空玻璃窗，大门处为玻璃幕墙。外墙为干挂大理石，内墙为中级抹灰，楼地面为花岗岩、地板砖地面,外墙为250MM加气混凝土砌块，内墙为200MM加气混凝土砌块,隔墙为120MMKP1页岩岩多孔砖。电气工程采用PVC阻燃管敷设，穿BV铜心导线。采暖管为铝塑复合管，楼内设中央空调，消防. 给水管为PP-R管，热熔连接。排水立管采用内螺旋的UPVC管，水平管采用UPVC管，连接方式为粘接.
二、施工部署及平面布置
（一）工程任务安排
本工程由施工单位承担的任务：基础工程、主体结构、给排水工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、门窗工程等。
（二）施工部署
本工程计划总工期331天，为保证工期要求,保证工程质量，结合本工程特点，将采取下列措施：
1、按项目法组织施工,组建迁安市诚信公司第二工程项目经理部，由项目经理任总指挥，控制好施工进度、工程质量、搞好工序衔接。项目部组***员如下：
项目经理:马双玉王树林
技术负责人:马壮
质检验员：张小臣
安全员：马壮
工长:杨会春
材料员：刘田
会计:林俊伯
保管员：金珍
木工工长：赵江李永存
钢筋工长:周小丰
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混凝土工长:王兰建刘保丰
架子工工长：王兰建
电工工长:杨占阁
水暖工长：赵立民
2、各科室负责人须常驻施工现场，负责进度的核实与督促，技术力量的调配与充实,新材料、新技术施工的指导。技术难题的解析，工程质量的检查，生产设备的供应与调剂,安全生产的监督等工作。
3、成立技术力量雄厚、管理水平过硬的项目部。由项目经理、技术员、施工员、质检员、，分工负责.
4、开展施工竞赛，比质量、比进度、比效益，做到奖惩分明.
5、为加快施工进度本工程采用分段施工方法，各工种交叉作业，力争提前交付使用。
（三）各项指标：
1、质量目标：合格；
2、工期目标：日历天数331天；
3、安全目标：轻伤频率<1。5‰,无重大伤亡事故；
4、文明施工目标：达到市级文明工地要求；
(四）施工总平面图
拟建阜安大路西侧，永顺大街北侧，单位工程采用塔吊二套,JZC—
三、施工方案（主要技术措施）
（一）施工顺序:本工程总的施工顺序为先地下后地上，先土建后安装,先结构后装修，主体结构自下而上逐层施工。一至三层进行认证，四至六层进行一次认证,待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。
(二）主要