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《农场建设现代生态农业观光园项目协议书》
摘要：甲方同息乙方依托“县四农场水库建设现代生态农业观光园项目，按项目建设要求，甲方协助乙方加强水、电、
M讯、气等基轴设施建设，乙方负贵具体实施，保证金主要用于乙方项目建设需要，根据项目迸展由甲方向乙方定期拨付, 甲方自畛他用
乙方：
—、甲方同意乙方依托**县四农场****水库建设现代生态农业观光园项目。项目建没要本着理念新、标准高的原则,突出生态、科普、教育、休闲等功能，打造成集科技示范、娱乐观光、休闲度假于一体,经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。项目投资总额5亿元以上。
三、项目前期工作。乙方负责项目可行性研究报告、环境评价报告、安全评价报告等文本材料, 甲方帮助乙方跑项目的立项、环评、安全评价、水土保持刚介等项目前期手续。
五、项目用地。土地出让采取承包和招拍挂两种方式。
2、周边未利用土地,主要作为农产品精细加工、观光长廊、温控设施建设用地等,乙方通过承包方式取得土地使用权,价格500元/亩年，面积不超420亩，年限30年，乙方以十年为周期，分三期支付。同时乙方可利用部分未利用土地进行商业开发，面积不超180亩，乙方采取招拍挂方式取得土地使用权，挂牌价格12万元/亩，年限40年。
七、基础设施建设。按项目建设要求，甲方协助乙方加强水、电路、讯、气等斟岀设施建设, 乙方负责具体实施。
九、资金保证。乙方在项目开工建设前，应按项目建设固走资产投资额30%的比例向甲方先行缴纳项目保证金。保证金主要用于乙方项目建设需要,根据项目进展由甲方向乙方走期拨付, 甲方无权擅自挪作他用。