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第一章 工程概况
一、工程概况
XX市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。
1、编制依据
1、工程名称： XX市城西区棚户区综合改造（二期）项目。
2、建设地点：XX省XX市城西区
3、建设内容：对辖区1093户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。
4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准）。
5、计划工期：60日历天。
6、质量要求：合格。
二、工程概述
1、 XX市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。
2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。
3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。
4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及XX地方相关规范、规程。二、施工技术方案
三、土建工程施工技术方案
本工程屋面防水等级为二级。
1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-，采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚，要求周围贯通。
2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120，内叶墙为240），内墙240（轴线居中），内墙120（轴线居中），120墙每600高设2Ф8拉筋。
3、夹心保温墙：夹心保温层为100厚模塑板。
4、墙体材料：主体采用MU10红砖，，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑，
5、楼梯间墙保温： （1）、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。
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（2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温。
6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温。
1、所有墙面，天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚。刮大白两遍。
2、卫生间、厨房地面低于其他地面30厚，并采用98YJ102-P15-44做防水，沿墙上卷200
3、±:2水泥砂浆掺3%防水剂。
4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。
楼 梯：
1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（，，，）
2、楼梯踏步应做护角（用1Ф10筋放于踏步端棱角处）
地面部分：
卫生间地面下降30毫米，并向地漏处找坡1%。
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外墙窗密闭。门窗气密性等级为三级。西、北侧采用65系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃, 东、南侧采用65系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。
第二章施工部署
本工程将按公司制定的质量管理办法要求,实行全方位、全过程质量管理，实现分项工程合格率100%的目标。
确保不发生特大伤亡事故,轻伤事故率控制在0%以内,创市安全文明工地。
本工程计划施工工期60日历天。
根据资格预审文件的有关内容，按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点，对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。
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