文档介绍：星河湾品牌研究分析 （品牌内涵与传播策略）
2013
1
Part 1. 品牌内涵篇
2
2021/8/24
星河湾的品牌战略主要从两方面出发：
一是通过准确定位，与竞争对手形成品牌差异。二是借助品牌建立与目标客户的关联。
3
2021/8/24
目标客群：
高端人群，精英阶层， 30－50岁，企事业单位领导人，私企老板，高级专业人员，外企“金领”等以车代步人士。
4
2021/8/24
星河湾品牌定位罗盘
核心价值：
营造超越品质的品位
品牌个性：
高品质、尊贵、创新、专业
品牌口号：一个心情盛开的地方
品牌愿景：
做中国高品质地产的领航者
品牌核心： 用心、舍得、创新
5
2021/8/24
星河湾品牌——用以打造与客户沟通的桥梁：
打造地产界的劳斯莱斯
6
2021/8/24
星河湾品牌属性：非城市核心区的顶级豪宅
区域
非城市核心区: 非城市核心区或非传统认知的豪宅区,或目前的城市边缘地带的区域位置
价格
突破当地豪宅标杆: 全方位整体超越当地豪宅的标杆项目和区域标杆价格
产品
全成品装修小高层高层产品 :全成品精装修现房,实景,小高层或高层偏大面积产品
7
2021/8/24
Part 1. 品牌内涵篇
8
2021/8/24
第三阶段：品牌全国化复制阶段（2010年 —— 今）
经过北上广的市场试炼，星河湾品牌规范性建设已趋向成熟，市场拓展与项目开发速度明显加快，2010-2012年连续三年，每年进入一个新城市，这对于专注精细化经营的星河湾已是史上最快速度。同时，星河湾的品牌推广手段也更加多元化、更为有效。
星河湾集团品牌发展的三个阶段
第一阶段：非系统性品牌建设阶段（1996年 —— 2001 年）
在筹建星河湾之前，黄文仔还开发了宏宇广场，在广州星河湾单个项目上对产品品质的极致追求，无意识地为企业形成了品牌效应的积累，随着开发和销售面积的增多，慢慢就形成了“星河湾”的品牌效应。
第二阶段：品牌系统化探索与构建阶段（2002 年—— 2009 年 ）
这一阶段是星河湾品牌发展的关键时期，成功布局北上广，形成”金三角”战略布局框架。同期，借助外部力量，品牌建设得以系统化构建，初步形成了可复制的模式，并在北京星河湾和上海星河湾的市场反馈中不断修正、完善品牌规范性。
9
2021/8/24
房地产高端市场，与普通市场的产品品质/价格竞争不同，其关键是品牌价值受客户认知度的竞争。
单纯的高品质打造难以撼动市场，系统化的品牌塑造势在必行！
星河湾集团品牌发展历程的启示：
10
2021/8/24