文档介绍：房价 现状及走势 。
房价为什么压不下来？
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中国房价问题。
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我们的住房价格太高了
！
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《2010年7月中国城市房价排行榜》
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02
03
04
05
06
07
08
31
杭州市
25840
12560
13438
16978
18319
18854
19168
22310
新房均价(元/平方米)
城市
北京
上海
温州
三亚
深圳
宁波
广州
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2010年全国商品房平均销售价格较上年同期上涨15%， 由2009年的4800元/平方米左右涨到5520元/平方米左右。
     蓝皮书也对2011年房价走势进行了预测，如果调控放松，房价将会恢复性反弹，价格可能上涨20%-25%，甚至会更高。房价增长速度过快，.
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10万
52万
房价收入比＝52/10=
房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式，是用（住宅套价的平均值）除以（家庭年收入的平均值）。
举例
武汉
夫妻
注意！！！当房价收入比超过了10,就达到了警戒线！
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一、中国房价问题
我国房价收入比状况
，创历史新高，京、沪、深、杭四地纯商品住宅的房价收入比均超过14。一般人买不起啊！
2. 中国社科院于12月7日在京发布2011年《经济蓝皮书》关注中国房价问题：，，。诸如北京、上海等大城市要20多年不吃不喝才能买一套房。
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一、中国房价现状
：一线城市高于二线三线….城市；沿海高于内陆。
。
，住房需求量大增。
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一、中国房价现状
（1）全国各大城市房价比较表（横向比较）.
排名
城市
均价
排名
城市
均价
排名
城市
均价
1
深圳
22304
12
青岛
9751
44
南昌
5091
2
上海
20186
19
济南
7600
71
济宁
3768
3
温州
20050
31
武汉
6734
82
泰安
3498
4
北京
19999
33
烟台
5680
83
东营
3450
5
杭州
16360
35
太原
5554
84
潍坊
3320
6
三亚
15858
36
威海
5523
87
淄博
3050
7
宁波
11405
37
昆明
5503
90
聊城
2895
8
厦门
10943
40
重庆
5405
97
枣庄
2700
9
广州
10937
41
西安
5287
98
滨州
2673
10
大连
10663
43
日照
5120
99
德州
2615
新房均价
单位： 元/平方米
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一、中国房价现状
（2）全国城市房价纵向比较
按此计算，2006年100万买的房子，2010年可以涨到200余万。武汉大多人都喜欢炒房的原因.
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一、中国房价现状
（3）我国城镇人均住房面积
单位：平方米
建设部称我国城镇人均住房面积已经远超日本，居世界高水平!住房需求量大增。
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