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银行请示报告
篇一：银行融资申请报告样本
XXX房地产开发建设有限公司申请4亿元房地产开发贷款
一、借款人概况（一）基本情况
XXX房地产开发建设有限公司（以下简称“申请人”）成立于2002年1月，经XXX工商行政管理局核准登记，注册号为43120000000XXX，注册资金5003万元，法定代表人林XX，公司住所为XXX管委会办公楼五楼，公司经营范围：房地产开发经营（凭本企业有效资质证书经营）；建筑材料销售，房地产开发资质为二级资质。
（二）过往开发经验
申请人为一家房地产开发公司，该公司先后开发建设了XXX河西两大市政基础设施工程：XXX和XX大道、XXX陶瓷洁具城、XXX商贸物流农副产品交易中心。神XX路、河XX大道、XX陶瓷洁具城、西南XX农副产品交易中心已交付使用。
① 神XX路：东起潕水二桥，接天星东路，西至XX德天家世界，全长5公
里，路宽45m，总投资5000万元。
② 河XX大道：东起XX二桥，西至XX公司，全长8公里，路宽60m，总投
资9000万元。
以上两条道路是XX开发区的主要商业交通干道，其使经济开发区的交通形成网络，激活了二桥的功能，改变了经济开发区的交通状况，促进和加速了开发区的发展。
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③ XX物流――XX陶瓷洁具城：占地50亩，建筑面积8万m2，总投资2亿
元，西XX陶瓷城是XX周边XX规模最大、设计一流的展厅式陶瓷装饰产品超市中心现已竣工投产。 ④、西部物流――农副产品交易中心：占地面积100亩，建筑面积15万m2，总投资4亿元。该中心是XXX乃至西XX规模最大，集物流、仓储、冷藏、包装、加工、配送为一体的农副产品交易总汇，已竣工营业。（三）近期的财务分析
年初增加20217万元，主要因为公司自年初以来追加在项目上的投入而增加的存货。申请人应付账款较年初增加1847万元，主要是因为按工程进度结算还未付给给施工方XXX工程技术有限公司的工程款。二、“XXX商业广场建设项目”项目分析（一）项目简介
“XXX商业广场建设项目”位于位于XXX经济开发区城市主干道XX大道与XX大道交汇处，坐拥XXX经济开发区核心商圈。整个项目共5栋大楼，㎡，。该项目前是XXX最大的商贸物流业目，是一个商贸综合体，主要功能区分布为： 1#楼A区为XXX家居广场，1#楼B区为星汇国际商业广场，1#楼顶楼为罗浮宫式美食广场，1#楼负1楼为地下商业，5#楼为配套商务办公写字楼和电子商务办公楼，2#和3#为配套低层住宅，4#楼为配套高层住宅，另2#3#4#5#楼的底部1-3层均规划建设成为超市、百货、餐饮、银行、酒店等配套建筑及设施，1#楼前坪为1万平米开阔广场，可以停放300台车辆。
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