文档介绍：沪东新村小高层施工组织设计
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第一章、技术标书总说明
1．1重点部署、工程目标及方案开、竣工日期
沪东新村B、C地块二期商品住宅工程由上海城建〔集团〕公司投资建立，在上海浦东沪东地区建立中具有较重大的影响，因而我公司如能在这次建立中有幸中标，那么将列为公司的重点工程，由公司主要领导挂帅，集中全公司最优秀的工程管理人员，先进的机械设备，充足的材料和劳力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、平安、文明地施工,具体的目标如下：
质量目标：确保工程质量100％到达优良等级。
工期目标：根据招标文件要求,本工程业主要求一标段总工期为18个月,540天,我们承诺总工期为15个月，450天。方案开工日期为2001年12月28日,竣工日期为2003年3月28日。
文明施工目标：确保创市、区“平安生产标 准化管理达标工地〞和“文明工地〞。
1．2技术方案简介
本工程为沪东新村B、C地块二期商品住宅一标段工程，主要由小高层住宅3栋，多层公寓15栋以及公共建筑中的沿街商场，小区道路，配套设施及绿化等组成，总建筑面积约73517平方米。〔包括电梯机房和水箱层高度〕，地下设有设备用房、生活、消防水池。上部建筑为一梯二户中高档住宅，顶部为跃层和屋顶花园。本工程建筑按构造体系可分为：小高层剪力墙构造〔住宅楼〕，多层砖混构造〔住宅楼〕，多层框架构造〔商店〕。本工程的建筑造型设计继承和发扬了海派文化的特色，兼收并蓄，即保存了欧式立面三段式的构图，又融入了石库门建筑文化的符号，并结合现代建筑中简洁明快的风格。针对本工程特点，我们的施工方案简述如下：
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1．2．1编制依据
1．2．1．1招标文件及业主提供的有关图纸
1．2．1．2招标答疑会会议纪要及补遗文件
1．2．1．3国家和上海市有关技术标准，质量验收标准，文明施工要求及中华人民共和国建筑法和合同法。
1．2．2施工总体部署
本标段工程覆盖B、C二地块，由于开发商对本工程建立的质量要求高，施工工期短，为此我们将本标段施工按地块分片，各地块内按栋号划分流水，立体适当穿插流水的施工方法，将本标段划分为B、C二个施工片。B块内1栋小高层建筑按单元分段流水，多层住宅按与沿街商场二、三、四相连、相近的三～四栋住宅楼按栋号分段流水。C块内2栋小高层建筑各自按单元分段流水，多层住宅每二栋相邻住宅楼按栋号分段流水。作业面分为二个作业大队，每队一片，在施工管理方面应用经济杠杆作用，奖优罚劣，促使相互竞争，确保按质按量如期完成一标段的施工任务，为沪东新村B、C地块二期商品住宅工程早日建成出一份力。
1．2．3施工流程
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1．2．3．1小高层建筑：放样→沉桩→井点降水→挖土〔桩基动测〕
→地下室施工→根底验收→回填土→构造施工→构造验收→装修工程
和设备安装→室外总体和设备高度调试→竣工
1．2．3．2多层住宅建筑：放样→沉桩→挖土〔桩基动测〕→条基施工→根底验收→回填土→多孔板安装→构造施工→构造验收→装修工程和设备安装→室外总体和设备调试→竣工
1．2．4基坑围护及井点降水
〕局部与相邻住宅楼及道路放坡距离缺乏处采用砂袋垒坝护坡。
〕
1．2．5大体积砼养护
本工程地下室底板最大厚度为700mm，虽不属大体积砼浇筑范畴，但砼的水化热仍很大，所以仍按大体积砼施工和养护要求采用一层塑料薄膜与二层草包进展妥善的保湿保温，有效防止温差和干缩裂缝的发生,确保工程优质。
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