06资本主义土地所有权和地租.ppt

文档介绍：第六章 资本主义土地所有权和地租
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不论地租有什么独特的形式，它的一切类型有一个共同特点：地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。

——马克思
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教学目的
本章主要介绍资本主义土地所有权的形成及地租的各种形式。通过学****使学生了解到地租的各种形式，认清地租的产生条件及这些地租产生的源泉。
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教学内容
第一节 资本主义土地所有权
第二节 级差地租
第三节 绝对地租及土地价格
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第一节 资本主义土地所有权
农业发展与土地资源
土地制度与土地所有权
资本主义土地所有制
当代资本主义土地所有权与经营方式
土地所有权与地租
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一、农业发展与土地资源
农业的发展构成了社会分工的基础。
农业劳动生产率的发展水平，制约着整个社会生产的发展和人类生活水平、生活质量的提高。
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土地作为农业生产的一个自然条件，具有以下特性：
（1）数量的有限性
（2）质量的普遍差异性
（3）位置的不可移动性
（4）存在的恒久性
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二、土地制度与土地所有权
土地制度是由法律或政策规定的人们在占有、支配、使用、收益和处分土地过程中所结成的各种经济关系的总和，集中体现了一个国家或社会在人地关系及土地基础上形成的人与人的关系。
土地制度规定了土地产权的归属，决定了土地在使用、收益和处分过程中的基本规则。
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土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有的占有、使用、处分和收益的权利。
土地产权是与土地有关的财产权利，它包括土地所有权以及土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权及其他与土地有关的权利。土地产权不同于土地所有权。
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土地产权不同于土地所有权：
（1）土地所有权是单独一项权利；产权则是一束权利。
（2）就同一块土地而言，只能有一个所有权主体；产权主体包括多个权利主体。
（3）所有权是最根本的权利，产权的各项权利都是由所有权派生出来的。
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