文档介绍：(新)工程验收评估报告
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须附有原材料、半成品、成品合格证、质量证明文件，试验检验报告是否有效，进场后由建设、监理、施工共同对现场进场材料验收并见证取样送检复试合格后方可使用。对地方材料：砂子、石子，有建设、监理、施工三方共同出台了原材料确定办法，共同考察生产厂家。装饰装修、水电材料等由建设、施工双方共同考察确认后，施工单位方可批量购进，进场后，建设、监理、施工三方共同验收合格后方可投入使用。特别是主要部件、同安全相关的材料及配件严格检查其质量、检查出厂时间、合格证及质量证明文件严禁使用不合格的材料及配件。 工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定。                  
（3）砌体工程：对砌体工程施工按规范和设计要求进行监理，每层砌体前首先对楼层高差进行测量核验。砌筑砂浆按设计要求配合比进行计量拌制。对门窗过梁、窗台压梁严格按照设计要求把关。组砌方法按照强制性条文，采用“三一”砌法，墙体拉墙筋按规范每50 公分一道，对每天所砌的墙体检查验收对平整垂直、灰缝厚度、水平灰缝平直度、砂浆饱满度。每层砌体完工后由建设、监理、施工共同参加验收，用检测尺和塞尺检查其垂直度和平整度，整体合格率达95％以上。
（4）安装与绑扎，要求施工单位技术员弹出位置标记，主筋位置必须准确并用点焊等措施防止位移。梁、柱、板保护层在浇注混凝土前支好，梁柱加密区全部按图纸要求和施工规范施工。对钢筋隐蔽（型号、规格、数量、接头位置、搭接长度）按照图纸设计要求进行隐蔽验收检查；对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格。
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（5）混凝土工程：本工程采用自拌砼。我们在施工过程中旁站、跟踪检查，对砼强度、坍落度按规定见证取样，对混凝土进行随机取样发现问题及时处理。对混凝土质量严格控制，按照规范监督养护，特别是对梁板拆模时间严格控制，混凝土强度未达到100％坚决不能拆模。每层拆模后立即组织建设、施工共同对混凝土表面、截面尺寸进行全数检查验收，整体合格率达到96％以上。
（6）屋面工程：屋面为现浇钢筋混凝土瓦屋面，坡屋面上盖水泥瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求，完工后由建设、监理、施工三方共同验收为合格。
（7）装饰装修工程：所有进场材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。对进场原材料的品种、规格和外观尺寸进行验收并有产品合格证书及相关性能的检测报告等质量证明文件，验收合格后方可使用，在施工过程中严格按照设计要求和施工质量验收规范标准要求进行监理，完工后经建设、监理、施工验收评定合格。
（8）电气工程：原材料进场严把质量关，要求按设计专业规范要求进行施工，安装完工后，经建设、监理、施工现场通电试验合格。
（9）给排水工程：原材料进场后由建设、监理、施工共同验收合格后方安装施工，符合设计要求和施工规范要求，安装完成后经建设、监理、施工共同参加打压试验无渗漏，验收合格。
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（10）消防工程：干粉灭火器进场经建设、监理、施工共同现场验
收符合规范和设计要求。
（11）节能工程：进场材料保温板、塑钢窗、烧结粘土多孔砖对其合格证、检验报告检查验收并在主管部门进行了备案，在施工过程中我们严格按照施工规范要求进行监督，完工后由建设、监理、施工共同进行了分项验收（以专项验收报告为准）。
（12）防雷及接地安装工程：施工符合设计与规范要求，完工后由建设、监理、施工共同进行了分项验收符合设计要求（以专项验收报告为准）。
地基与基础分部、主体结构分部建设单位组织了设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位共同进行验收并验收合格。装饰装修、安装工程验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收并验收合格；防雷、节能由政府职能部门验收并验收合格。
4、竣工验收阶段的监理：本工程竣工资料完整、真实、准确、由建设单位组织监理单位和施工单位进行了工程竣工初验，并对存在问题提出要求施工单位积极整改，现已全部整改到位。
四、工程质量评估：
1、质量评估依据：
（1）工程建设委托监理合同及工程建设监理规范；
（2）国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规、规范和标准;
（3）国家和地方政府批准的有关规定、规划要求及标准，及项目审批文件;
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（４）工程地质勘察报告、地基检测报告；
（５）工程设计文件（包括图纸、技术说明、标准、图集、设计变更等）;