文档介绍：X*庄商业计划书
XXX农庄项目小组

XXX农庄商业计划书
XXX农庄商业计划书 2
第一章概述 3
第二章项目介绍 3
一、 XXX农庄项目情况 3
1、交通情况 3
2、水资源情况 4
3、气候情况 4
二、 XXX农庄项目规划 5
三、项目的意义和前景 5
第三章商业模式 6
一、业务模式 6
（一）主要服务 6
（二）服务资费 7
二、盈利模式 7
第四章营销环境分析 8
一、目标市场 8
二、市场竞争者分析 9
三、 SWOT分析 10
（一）优势 10
（二）劣势 10
（二）机会 11
（四）威胁 11
四、阶段性营销策略 11
（一） XXX农庄一期项目营销策略 11
（二） XXX农庄二期项目营销策略 11
第五章基础设置准备 12
一、基础设施建设 12
二、平台合作 12
第六章推广方案 13
一、线下推广 13
二、线上推广 13
第一章概述
目前中国农业生产力已大大提高，许多农产品开始出现过剩，政府十分重视环保型、质量型农业的开发，农民的质量意识和环保意识也已大大增强，大力发展绿色农业的基至条住也已具备。因此中国政府非常重视环保和生态农业的研究及试点工作。发展绿色农业要注重优化设计；第二，要注重综合开发；第三，要注重环境保护。绿色发展是以绿色为标志的生产生活方式、生态文明建设和经济社会可持续发展。发展绿色经济，建设绿色城市，推行绿色消费。绿色发展关乎经济社会发展的正确取向，关系人民健康与未来。那我们作为绿色发展这一工程的直接推行者，我们应该积极倡导和大力推行绿色消费，构建文明、节约、绿色、低碳的消费模式和生活方式，鼓励和引导广大人民群众在生活方式上加快向绿色消费转变。消费绿色不等于绿色消费，我们最终倡导的是绿色观念，绿色消费。
那我们企业，个人作为绿色消费的消费者，我们如何去真正绿化我们的观念, 绿化我们的生活呢？本项目则是以绿色消费为主线，打破以往传统的逛街，酒桌, 洗浴的休闲模式，依靠绿色农业的平台，打造一种原生态-纯绿色一新前景一忆农风的新型体验。充分享受“地主”的新时代感，让我们的生活不再充满聒噪的浮华，而是让我们的身心充满晶莹剔透的抚慰。
作为企业，我们需要一个双赢的方案，不但我们是在搞生活，搞品质，我们也是在搞经济，搞利润，我们可以充分发挥土地的使用权，实实在在地打造原生态，绿色营运。
第二章项目介绍
、XXX农庄项目情况
1、交通情况
XXX农庄所在地为XXX, XXX境内有国家级公路3条、省级公路7条、县市级公路19条，XXX公路通车里程达1008公里，公路密度每百平方公里达到66. 2 公里。境内有204国道和同三高速公路纵贯南北，济烟铁路、309国道和潍莱高速公路横穿东西。城区已开通公交营运线路18条，营运线路总长度180公里。
铁路：济（南）烟（台）铁路从XXX境内经过，并设有客货站客货运输方便。
海运码头：距青岛港头70公里。
空运：距青岛国际机场40公里。有204国道连通。市场前景十分优越，同
时还拥有四通八达的交通作为支持。
2、水资源情况
境内流域面积10平方千米以上的河流共54条，主属大沽河水系。大沽河纵贯市中部南流，小沽河沿市西境南流，潴河沿市东部南流，五沽河沿市南境西流。潴河、小沽河、五沽河分别于水集街道北张家庄村西南、院上镇大里村前、店埠镇韩家汇村西汇入大沽河，然后南流注入胶州湾。
XXX是江北少有的丰水区，胶东半岛最大的水系——大沽河水系纵贯南北， 4座大中型水库和几十座小型水库星罗棋布，胶东半岛第一大水库一产芝水库，库容量4. 02亿立方米。
多年平均水资源总量3. 65亿立方米，人均占有量为518. 8立方米，亩均水资源量160. 1立方米，属缺水区。建国后，境内建有大型水库1座，中型水库3 座，小〈一〉型水库4座，小〈二〉型水库49座，塘坝447座，机电井1万多眼，总库容5. 12亿立方米，兴利库容2. 16亿立方米。
3、气候情况
境内气候为温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显。空气湿润，气候温和，四季分明。春季雨少、风大、多干旱；夏季高温多雨、湿度大; 秋季多晴干旱；冬季漫长干冷。年平均气温11. 7°C,极端最高气温39. 8°C （2005 年6月24日），极端最低气温-21. PC （1981年1月27日）。全年7月份最热，平均气温25. 3°C； 1月份最冷，平均气温-3. 3°C。降水