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土地承包(租赁)合同书
土地承包（租赁）合同书
发包（出租）方：__________（以下简称甲方） 承包（承租）方：__________(以下简称乙方)
为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《XX市农村集体资产管理条例》的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。
一、承包（租赁）土地面积、位置及用途：
甲方将集体所有土地________亩发包（出租）给乙方承包（租赁）从事种植业经营。 面积、位置及用途如下：
地 块 名 称 合 计 等 级 面 积 （亩） 东至 四 至 界 线 南至 西至 北至 用 途
二、承包（租赁）期限
承包（租赁）期自__ 年__月___日起至___年___月___日止，共计____年。 三、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式 （一）承包费（租金）数额:_______________________。
（二）承包费（租金）交款日期：__________________。 （三）承包费（租金）交款方式：___________________。 四、甲方的权利和义务
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（一）甲方对发包的土地及生产设施拥有所有权。
（二）甲方对乙方的生产经营活动有监督权，有权纠正乙方在生产经营过程中违背国家法律、法规的行为。
（三）甲方有权监督乙方依照合同约定的用途，合理利用和保护土地。 （四）甲方有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。
（五）甲方保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务
（一）享有承包（租赁）土地和甲方提供其他财产的使用权。 （二）对其承包（租赁）的土地有经营权、管理权、收益权。
（三）对承包（租赁）经营的土地经甲方同意可转包、转租应办理有关手续。 （四）按合同规定的用途使用土地，不得改变土地用途、不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定。
（五）对甲方提供的生产设施、水利设施等财产负有保管和维护的义务。 （六）禁止在基本农田内挖鱼塘、种果树。
（七）禁止挖沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植业建设和生产经营活动；禁止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水。 （八）乙方按时交付承包费（租金）和各种税款。 （九）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。 六、违约责任
（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_