文档介绍：托斯卡纳步行街商铺装修（暂行）管理规定
为保障托斯卡纳步行街全体商户的合法权益和商业街的正常秩序，特制定商 铺装饰装修管理服务办法如下：
郑州西城置业有限公司成立商铺装修检查监管小组（成员有：项目部人员、 物业公司人员），检查监管小组负责装修的具体监管和服务。
商户必须如实填写《装修申请表》的各项内容，并于确定的装修日期内携带 装修设计图、施工图、装修效果图、施工单位的资质和营业执照等资料报送 到郑州西城置业有限公司装修监管小组，同时向郑州西城置业有限公司财务 部交纳装修押金，押金标准为：300平米以内3000元，301——500平米5000元， 501——1000平米10000元，1001——1500平米15000元，1501平米以上20000元。 监管小组将在收到相关装修资料，经查阅后通知商户办理进场装修手续。
商户收到批复须经监管小组办审查资格后，应带领选定的装修队负责人到郑 州西城置业有限公司，按规定办理施工队相关进场装修手续方可进场施工。 商户应对其装修质量、安全和消防负全部责任。
所有装修设计和施工必须按照消防规范的标准和要求确定装修方案，并要通 过消防部门的检测和验收。如装修方案需要变更，必须再报监管小组审查同 意后方可施工。
施工期间，商户必须按照规定对装修现场进行监管并保证装修施工队严格遵 守有关规定，按规定作业，文明施工。对于施工队的违章装修按《装修违约 金扣除标准》进行处理。
装修时间：每天施工时间为8： 00—20： 00,超时施工，监管小组有权责令 停工、扣留或没收工具、将人员清理出场，如需延长施工工期，必须事先向 监管小组申报。
因装修违反供电、通讯、交通等有关部门规定，由商户承担一切法律和经济 责任。
商户擅改给排水及消防管道，损坏管道者后果自负，如损坏，商户应负责恢 复原状并赔偿因此给商场所造成的一切损失。
商铺装修活动，禁止下列行为：
（1） 擅自变动建筑主体和承重结构；
（2） 在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体；
（3） 损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；
（4） 改变建筑配套设施的使用功能；
（5） 其他影响建筑桔构和使用安全的行为；
（6） 搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面。
如有违反，须做整改并恢复原状，对整改商户视情节程度收回商铺经营 权。
禁止在公共场所加工作业，装修时应对现场做遮挡封围，以免噪声及装修灰 尘飞扬。
每户必须配备二氧化碳或干粉灭火器，且须放置在显眼易拿的位置。施工现 场禁止抽烟，可燃物品的使用、存放必须符合消防要求。
施工过程中要注意将污染材料及装修垃圾必须袋装化运出步行街外。楼梯、 过道及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方。不得损坏公用 设备、设施，保持公用地面、墙面完好和整洁。否则，责令整改并处以1000 元的罚款。
装修期间应确保人员人身、财产安全，防止发生火灾等各种事故，严禁使用 电炉等易引起火灾的用具、明火、电热器件，凡施工作业引起的一切人身伤 害和财产损失均商户自行承担。
装修工程完毕后，商户向监管小组提交竣表，相关部门将派专人进行查验审 核。
为保持步行街整体外观和效果，商户未经批准不得在房屋外墙加设挑檐、烟 囱、天线、广告、招牌等物件，违者罚款500-1000元，并在限期内作整改