《铜陵鼎城时代商贸广场前期策略策划方案》(149页).ppt

文档介绍：铜陵鼎城时代广场前期策划方案
《前期沟通提案 》
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前言：
在开始提案之前，首先，我代表我们的团队给予各位领导最诚挚的感谢，
感谢众位领导给予我们莫大的信任，让我们有幸参加贵公司重大项目的探讨，
我们感到非常的荣幸及感激！

在接到通知之后，我们在第一时间组织力量前往了铜陵市，对铜陵市进行
了调查摸底调研工作，虽然时间仓促，但是本着尽心尽责的态度，我们不断努
力的过程下，终于对铜陵市场有了一定的了解，因此，我们根据整理统计出来
的数据作出了分析，在此，我们将一一展示，如有不当之处，敬请各位领导指
正，谢谢！
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铜陵鼎城时代广场前期策划方案
全案提纲
第一篇：铜陵概况
第二篇：商业市场研究
第三篇：宏观政策
第四篇：铜陵市场分析
第五篇：项目分析
第六篇：项目研判
第七篇：项目定位
第八篇：项目氛围营造
第九篇：项目营销策略
第十篇：项目推广方程式
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第一篇：铜陵概况
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丰收门
要想进入一个市场，就必须全面了解这个城市，如果不对城市进行
深入了解，不清楚文化底蕴，不了解城市供求，不知道他们需要什么，
一定就不可能做出好的产品!
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铜陵市，位于安徽省南部、长江下游南岸，东距芜湖市80公里左右，东南与繁
昌县接壤，西距安庆市90公里左右，南与青阳县、南陵县交界，西南与池州贵池区
毗邻，西北一江之隔是无为县、枞阳县，距省会合肥市120公里，徐(州)黄(山)公路
线在铜陵长江大桥过江。面积1113平方公里(其中市区面积227平方公里)。南北最长
约公里，东西最宽约公里，市区地势由东南向西北倾斜，形成宽约5公里、
长20公里的带状地形。
长江黄金水道流经铜陵公里，水运条件得天独厚，铜陵港是对外籍轮开放
的国家一类口岸，拥有5000吨级件杂货码头；宁铜铁路、京台高速公路、沪渝高速
公路、宁安城际铁路（在建）北京-铜陵-福州高铁（在建）穿境而过，是皖中南交
通枢纽和中心城市之一。
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铜陵简介：
铜陵市1956年依矿建市，是一座新兴的工贸港口城市。总面积1113平方公里，市区面
积280平方公里，现辖一县三区，总人口80万人，其中市区人口39万人。市辖区：铜官山
区 面积36平方公里，人口30万。区政府驻铜陵市淮河大道北段129号。（辖 长江路街道、
石城路街道、铜官山街道、杨家山街道、扫把沟街道、横港街道、桥南开发区）狮子山区
面积53平方公里，人口万。区政府驻铜陵市东市开发区（辖 狮子山街道、新庙街道、
矶山街道、凤凰山街道、西湖镇）郊区 面积154平方公里，人口7万。区政府驻铜陵市金山
东路（辖 安铜街道、铜山镇、大通镇、灰河乡、普济圩农场街道）铜陵县，县域总面积
876平方公里，县城与铜陵市区毗邻（仅一公里），口32万（2004年）。县政府驻五松
镇。辖4个镇、4个乡：五松镇、顺安镇、钟鸣镇、天门镇、老洲乡、东联乡、西联乡、胥
坝乡。
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铜陵的交通：
铁路：
　　宁铜铁路和铜九铁路穿境而过，直至铜陵东站。
公路：
　　铜陵长途客运省内主要集中发往芜湖、安庆、池州、合肥方向（20
分钟左右一班），省外主要集中在南京、杭州、上海方向。铜陵具有铜
陵市长途汽车站、铜陵市客运总站、铜陵市丰收门客运站、铜陵市义南
客运站、铜陵市铜都客运站
水运：
　　铜陵港为万吨级海轮进江终点港，坐拥长江黄金水道，水运便捷。
轮渡方向主要为安庆枞阳及巢湖无为。
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全年实现生产总值亿元，按可比价计算，%。
第一产业增加值亿元，%；
第二产业增加值亿元，%；
第三产业增加值亿元，%。
按常住人口计算，全年人均生产总值39838元。
%。
全年城镇居民人均可支配收入16769元，%；
城镇居民人均消费性支出9205元，%。
2007年，全市在岗职工年平均工资23376元，%。
2007年城乡居民人均人民币储蓄存款余额15651元，比上年末增加776元；
人均本外币储蓄存款余额为15734元，比上年增加731元。
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全市生产总值跨过了两个百亿元台阶，由2002年的93亿元增加到2009年的
亿元，按可比价计算，%，总量在全省前移2位；人均地区生产
总值超过5000美元。财政总收入跨过五个十亿元台阶，由亿元增加到50亿元，
%，总量在全省前移9位。规模以上工业实现增加值、主营业务收入和