文档介绍：固定资产投资(形成固定资产) =工程造价固定资产原值固定资产费用固定资产其他费建设投资(=工程费用+工程建设其他费用+预备费) 单项工程费用(=设备及工器具购置费+建安工程费) 设备及工器具购置费生产技术进步资本有机构成提高设备购置费(=设备原价+运杂费) 国产设备原价(交货价/订货合同价) 国产标准设备原价带有备件国产非标准设备原价(成本计算估价法) 系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法 1材料费人材机 2加工费 3辅助材料费 4专用工具费 1-3 5废品损失费 1-4 6外购配套件费 7包装费 1-68利润 1-7除6 9税金(增值税) 当期销项税额销售额 1-8 10非标准设备设计费进口设备原价(抵岸价) (=CIF+ 进口从属费) CIF 交易价格货价 FOB离岸价 CFR 国外运费 FOB CIF 到岸价运输保险费 FOB 国外运费运输保险费进口从属费银行财务费 FOB 外贸手续费 CIF % 关税关税完税价格消费税 CIF 关税消费税价内税增值税组成计税价格车辆购置税设备运杂费运输和装卸费包装费供销部门手续费采购与仓库保管费基数: 入库前价格工具器具及生产家具购置费(设备购置费) 未达固资标准建安工程费工程建设其他费用(= 固定资产其他费用+ 无形资产+ 其他资产) 建设用地费出让(招标、拍卖、挂牌;协议) 划拨租赁、转让征地补偿地(机会收益)、物、人、功能土地补偿费前三年平均产值 6- 10倍集体经济青苗和地上附着物补偿费安置补助费一个农业人口:4-6倍每公顷≤ 15倍新菜地开发建设基金地方财政耕地占用税合理利用土地资源、节约用地、保护耕地土地管理费非土地本身 1- 3(+ 粮食价差、副食补贴、不可预见费)2% - 4% 拆迁补偿物、人拆迁补偿搬迁、安置补偿费停产停业综合补助费出让金、转让金基准地价契税、增值税、使用费与建设项目有关建设管理费(总包管理费)建设单位管理费(工程费用) 工程监理费可行性研究费研究试验费(发包人) 不含科技三项:新产品试制,中间试验,重要科学研究补助勘察设计费工程勘察费初步设计(基础设计) 施工图设计(详细设计) 设计模型制作环境影响评价费报告书(含大纲), 报告表劳动安全卫生评价费规模:大中型危险:火灾爆炸毒物粉尘场地准备及临时设施费(=工程费用×费率+拆除清理) 场地准备费平整拆除清理(改扩建) 临时设施费引进技术和进口设备其他费引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费出国人员来华人员银行担保及承诺费工程保险费建筑安装工程一切险、引进设备财产险、人身意外伤害险特殊设备安全监督检验市政公用设施建设及绿化补偿与未来生产运营有关联合试运转费净支出(不含问题处理) 专利及专有技术使用费国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费;国内有效专利、专有技术使用费;商标商誉特许经营生产准备及开办费人员培训费及提前进厂费生产办公、生活家具用具第一套生产工具器具用具不够固资,不含备件预备费基本预备费(工程建设不可预见)量(工程费用+工程建设其他费用) 主/客观、隐蔽检查、超规运输价差预备费(价格变动不可预见)价(静态投资计划额) 建设期利息分年均衡发放:按年中支出考虑国外:手续费、管理费、承诺费,国内:转贷费、担保费、管理费投资方向调节税流动资产投资=流动资金(生产性建设项目)区别流动资产方法原理分解与组合计量工程项目划分定额,清单工程量计算定额规定计算规则计量规范附录中计算规则计价单价总价工料单价:直接工程费综合单价:分分工程费标准和依据规章规程工程量清单计价和计量规范工程定额消耗量定额计价定额工程造价信息价格信息工程造价指数已完工程信息定额体系生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机械消耗定额编制程序和用途施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标专业建筑安装主编单位和管理权限全国统一行业统一地区统一企业定额补充定额清单适用范围国有资金投资国家融资资金投资国有资金为主作用平等竞争条件满足竞争需要提高计价效率,实现快速报价有利工程款拨付和最终结算有利业主对投资的控制工程量清单计价分部分项工程项目清单项目名称项目编码专业工程、附录分类、分;分、清单项目项目特征工作内容无须描述计量单位工程数量工程量计算规则: 实体工程量,净值措施项目清单现场、特点常规施工方案标准、规范、技术资料清单工程量清单计价措施项目清单招标文件设计文件其他项目清单暂列金额暂估价材料工程设备专业工程计日工总承包服务费规费、税金纳税地点:7%: ;5%: ; 1%: 消耗量施工过程组织的复杂程度工序: 操作、动作工作者、劳动对象、劳动工具、工作地点工作过程砌墙抹灰,抹灰粉刷综合工作过程砌砖墙工艺特点循环施工过程非循环施工过程工人时间分类工人工作时间消耗必需消耗的时间有效工作时间基本